Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Стрижи СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь ГК Кварсис Новомарусино Новосибирск СтройМастер Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Избранное (сравнить новостройки)

Все новостройки Новосибирска

 ул.Сухарная, 96 (191 стр) ЖК Сосны

Адрес объектаСухарная, 96 (191 стр) ЖК Сосны

Средневзвешенная
цена кв. метра
72 тыс.руб

РайонЗаельцовский
Материал домакаркас, кирпич
Этажность дома17
Срок сдачисдан  
ПланировкиСмотреть планировки квартир >>> 
Количество квартир384 
Подъездов (секций)3 
ЗастройщикЗастройщик: СМУ-99 (Ново-НиколаевскЪ), Подрядчик: ООО ЭСКаД  
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
О ПодрядчикеНовостройки, построенные с участием указанного подрядчика 
Местоположение   



II квартал 2014 г.

Сухарная, 96 (191 стр) II_14

открыть в новом окне

Сухарная, 96 (191 стр) II_14

открыть в новом окне

Сухарная, 96 (191 стр) II_14

открыть в новом окне


 Сухарная, 96 (191 стр): архив фотографий объекта >>

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Сухарная, 96 (191 стр)

Состав ЖК «Сосны» и сроки строительства:
Жилой комплекс «Сосны» состоит из трех жилых 17-этажных секций, и одноэтажной административной вставки.

Расположение жилого комплекса:
Жилой комплекс «Сосны» находится на улице Сухарной на въезде в Заельцовский бор. Рядом с комплексом в сосновом бору расположены многочисленные объекты для отдыха и занятий спортом: парк культуры и отдыха «Заельцовский», знаменитый Новосибирский зоопарк, детская железная дорога, лыжная база «Локомотив», спортивный комплекс с теннисными кортами, круглогодичные лыжные трассы, площадки для волейбола и бадминтона, футбольное поле, арбалетно-лучный тир, конный клуб «Фаворит». Построено несколько ледовых катков.Окна квартир смотрят на Обь и на сосновый бор, замечательный вид на верхних этажах делает эту новостройку особенно привлекательной.

Как добраться:
Непосредственно рядом с жилым комплексом «Сосны» расположены остановки общественного транспорта «Сухарная» и «Река Ельцовка». На них останавливаются:- маршрутные такси №19, №1019 идут от рынка «Гусинобродский» через ул. Красина, Ипподромскую, Дуси Ковальчук, площадь Калинина,- маршрутное такси №1028 от Горбольницы через площадь Калинина, ул.Жуковского,- маршрутное такси №1125 из карьера Мочище,- автобус 1095 от рынка «Гусинобродский» через ул. Фрунзе, Красный проспект, площадь Калинина.Добраться отсюда в любую точку города на личном транспорте не составляет труда.

Технологии строительства


Железобетонный каркас с кирпичным заполнением:
Несущая конструкция (силовой скелет) состоит из колонн. Несущих стен нет, поэтому нет никаких препятствий для любой перепланировки в квартире, для переноса любой стены, для объединения квартир. Железобетонные конструкции каркаса (колонны, ригели, плиты перекрытий) изготавливаются в заводских условиях, в которых проще проконтролировать и выдержать технологию, в отличие от монолитных новостроек, где несущие элементы изготавливаются непосредственно на строительной площадке, и соблюдение технологии в условиях сибирского климата требует дополнительного внимания и затрат. Наружные стены выложены из кирпича, самого традиционного практичного и экологичного материала.

Навесной вентилируемый фасад:
Кирпичная стена закрыта снаружи двойным слоем утеплителя толщиной 15см, что позволяет эффективно защитить квартиру от холода и от жары. Защиту от ветра и осадков выполняет внешний слой фасада, выполняемый из керамогранита. Этот прочный и долговечный материал обладает также прекрасными декоративными свойствами и придает новостройкам современный солидный и нарядный внешний вид. Цветовая гамма керамогранитной плитки (бежевый, темно-зеленый и светло-зеленый) будет гармонировать с растущими вокруг дома соснами. Между утеплителем и керамогранитом остается зазор, по которому свободно циркулирует воздух. Благодаря такой системе утеплитель не набирает влагу и сохраняет неизменными свои теплоизоляционные свойства, сохраняя в квартирах тепло зимой и прохладу в летний зной. Кроме того, навесной фасад позволяет получить легкий доступ к утеплителю, если потребуется его ремонт или диагностика, что принципиально исключено в случае, когда утеплитель закладывается внутри кирпичной кладки или закрывается снаружи штукатуркой.

Отделка квартир:
Квартиры передаются «под самоотделку». Будут выполнены: установка входной двери, установка оконных блоков и остекление окон 2-камерным стеклопакетом (три стекла), улучшенная штукатурка стен, цементно-песчаная стяжка, затирка швов и шпатлевка потолка, монтаж вертикального канализационного стояка, вертикальных стояков холодной и горячей воды (без горизонтальной разводки и без сантехники), установка приборов отопления, электрическая разводка с установкой розеток и выключателей.

Предусмотрено витражное остекление балконов в едином архитектурно-художественном стиле с использованием алюминиевого профиля и закаленного стекла. Остекление балконов выполняется за отдельную плату по расценкам подрядной организации без накрутки со стороны застройщика.

Благоустройство:
Внутри двора будут размещены детский игровой городок, площадки для отдыха, пешеходные тротуары, хозплощадка, посажены деревья, кустарники и газоны.Проектом предусмотрена открытая наземная автостоянка для всех квартир дома и работников учреждений, расположенных на первом этаже здания.

Естественный сосновый бор начинается через дорогу от дома. На его дорожках можно погулять с собакой, совершить пробежку или проложить велосипедный маршрут.


Сухарная, 96 (191 стр)
Сухарная, 96 (191 стр)
Сухарная, 96 (191 стр)

Нажмите на фото для просмотра увеличенного изображения



Заельцовский район: новостройки >>


Все новостройки Новосибирска


Справочник названий жилых комплексов


Новостройки по срокам сдачи


Новостройки с отделкой «под ключ»


Акции и скидки от застройщиков




Отделка под ключ

Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?

Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Жилье эконом-класса

Признаки жилья эконом-класса, критерии отнесения недвижимости к данной категории

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо г.Новосибирск, ул.Д.Ковальчук, 1 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net