Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Мониторинг строительства Фотокаталог новостроек Поиск недвижимости Аккредитованные новостройки

Ассоциация строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области 

  Застройщик ЗАО СД Альфа Капитал Застройщик Оловозаводская Застройщик Памп ЖК Астра Новомарусино Подрядчик Эскад Застройщик Ново-Николаевск Застройщик КПД Газстрой Жилой комплекс Мостки Застройщик СМУ-3 Новостройки Новосибирска Все застройщики Новосибирска  
 

Толстого,56
Тюленина,14

ЖК Черемушки
Оловозаводская

Театральный
Костычева,74

ЖК Астра
ул.Танковая

Новомарусино
малоэт.поселок

Зыряновская,57
Троллейная,21

Новостройки
от Застройщика

Жилой район
Чистая слобода

Элитный поселок
Мостки (Бердск)

Герцена,1
Беловежская,16

Мониторинг
1 кв.2014 г.

Застройщики
и Подрядчики

 
  Застройщик ЖК Миргород Сибакадемстрой на Декабристов Застройщик Стройинвестпроект Застройщик Первый строительный фонд Гринвуд ЖК Рихард ГК Кварсис ИСК Базис Строй Стрижи Застройщик Европейский берег Все стройки Новосибирска Рейтинг агентств недвижимости  
 

Жилой комплекс
Миргород
Сов.район

Жилой дом
Декабристов,41
Окт.район

Троллейная,14
К.Маркса (Бердск)
Офисы в Лен.р-не

Жилые
комплексы от
застройщика

Комплекс
Green Wood
Residence&SPA

ЖК Рихард
Зорге,279/3
Зорге,279/6

С.Шамшиных,20
Сухарная,101/1
Сакко и Ванцетти

Микрорайон
Радужный
(Верх-Тула)

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Микрорайон
Европ.берег
Окт.район

Строительные
объекты в
Новосибирске

Рейтинг
Агентств
невижимости

 
Недвижимость Льготы, субсидии Документы

Губернаторская программа в Новосибирске (Ипотека на новостройки)

Губернаторская программа завершена. Однако 14 сентября 2011 года правительством Новосибирской области принята новая программа, рассчитанная на молодые семьи, согласно которой молодым семьям предоставляются субсидии для компенсации части затрат при покупке новостройки на территории Новосибирской области (см. «Губернаторская программа-2»)


Кто имеет право на субсидию по Губернаторской программе

Губернаторская программа рассчитана на граждан, постоянно проживающих на территории Новосибирской области, взявших ипотечный кредит на приобретение жилого помещения в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию с 2008 по 2011 годы. На получение господдержки также имеют право соотечественники, прибывающие по программе переселения, а также сотрудники компаний – резидентов технопарка, имеющие временную регистрацию.


Продавцом жилья могут выступать:

- застройщики (недвижимость может приобретаться по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве);

- подрядчики, получившие от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком (недвижимость должна быть приобретена по договору купли-продажи);

- поставщики строительных материалов, являющиеся производителем данных материалов, получившие от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома (недвижимость должна быть приобретена по договору купли-продажи).


Получить субсидию могут граждане, которые ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).


Субсидия предоставляется при оформлении кредита в период с 1 января 2009 по 1 октября 2010 года:

- до 1 мая 2010 года - при приобретении жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008–2010 годах;
- с 1 мая 2010 года по 1 октября 2010 года - при приобретении жилья в домах, вводимых в эксплуатацию в 2010–2011 годах.

Как можно использовать субсидию

Субсидии по Губернаторской программе предоставляются:

1) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) - ежемесячно,

2) на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) - единовременно.

Размер предоставляемых субсидий

Губернаторская программа позволяет жителям Новосибирска и Новосибирской области рассчитывать на ежемесячную и единовременную поддержку:


1) Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год. Максимальный размер кредита, на который предоставляется субсидия, составляет 1 800 000 рублей, при этом сам кредит может быть и больше обозначенной суммы. Если применяется возврат единоразовой субсидии, то размер возращенного первоначального взноса вычитается из 1 800 000 рублей, соответственно 8% будет рассчитываться от полученной суммы. Субсидии предоставляются гражданам ежемесячно на срок действия кредитного договора (договора займа), но не более 7 лет - в случае оформления кредита до 1 мая 2010 года.

При оформлении кредита в период с 1 мая 2010 года до 1 октября 2010 года ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 3% от суммы оформленного кредита в год (но не более 1 500 000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии, на срок не более 5 лет.


2) Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2011 годах.

Максимальный размер единоразовой субсидии на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) составляет:

- 300 000 рублей - в случае оформления кредита в период до 1 мая 2010 года;
- 150 000 рублей - в случае оформления кредита в период с 1 мая 2010 года до 1 октября 2010 года.

Банки и кредитные организации, предоставляющие кредиты по Губернаторской программе

Банки и кредитные организации, предоставляющие кредиты на недвижимость в рамках Губернаторской программы:

Сибирский банк Сбербанка России, ВТБ 24, Газпромбанк, Банк ИТБ, Левобережный, Банк ЖилФинанс, Альфа-Банк, ОАО "НОАИК" и другие

Куда обращаться

Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Красный проспект 18, каб.641)


Получить консультацию об областной программе субсидирования ипотеки можно также в Многофункциональном Центре (МФЦ) на пл.Труда, 1.

Какие нужны документы

1) заявление;

2) копия паспорта заемщика;

3) копия кредитного договора (договора займа);

4) справка из кредитной организации о размере оформленного кредита и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);

5) информация о номере счета для зачисления субсидии;

6) копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, заверенная Федеральной регистрационной службой или юридическим лицом, являющимся стороной данного договора;

7) кредитный договор (договор займа) либо иной документ, подтверждающий внесение гражданином первоначального взноса по кредиту (займу) – для предоставления единоразовой субсидии;

8) справка (либо копии документов об оплате) из кредитных организаций (организаций, предоставляющих займы) об уплаченных процентах по кредитам – для предоставления ежемесячных субсидий.


В случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком либо с поставщиком строительных материалов - акт взаиморасчетов между подрядчиком (поставщиком строительных материалов) и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные работы (поставленные материалы).


Для граждан, являющихся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, либо сотрудниками технопарка необходимо дополнительно предоставить свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом либо справку открытого акционерного общества «Технопарк Новосибирского Академгородка», подтверждающую трудоустройство на постоянной основе в организации-резиденте Технопарка Новосибирского Академгородка.


Указанные документы должны быть предоставлены не позднее 30 ноября 2010 года. (Постановление от 24.08.2010 № 254 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21")


Как происходит перечисление средств

После принятия решения о предоставлении субсидии, Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области уведомляет кредитную организацию о принятом Губернатором Новосибирской области решении.

Субсидии предоставляются гражданину ежемесячно на основании справки/документа об оплате из кредитных организаций об уплаченных процентах по кредитам. Предоставление субсидий осуществляется путем перечисления средств на счет заемщика, открытый им по согласованию с организацией, предоставляющей кредиты.


Документы-основания

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 254 от 24.08.2010 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской областиот 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 21 от 26.01.2009г. "О предоставлении в 2009 году гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию в 2008-2009 годах"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 99 от 01.04.2010 "О внесении изменений в постановления Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21, от 24.02.2010 № 37"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 175 от 11.06.2010 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 37 от 24.02.2010 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 105 от 23.03.2009г. "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области от 21.04.2009 № 166 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 231 от 25.05.2009г. "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области от 30.07.2009 № 321 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области от 28.10.2009 № 455 "О внесении изменений в постановления Губернатора Новосибирской области от 04.02.2008 № 31, от 26.01.2009 № 21"


Сайт администрации Новосибирской области www.adm.nso.ru


Хронология Губернаторской программы

15.12.10 - Губернаторская программа завершена: субсидии получили более 5794 человек


30.08.10 - Срок действия Губернаторской программы сокращен


30.06.10 - Правом на господдержку при покупке квартиры воспользовались более 4 тысяч человек


19.05.10 - В многофункциональном центре открылись консультации по вопросам оформления «ипотечных субсидий»


05.05.10 - Реестр получателей губернаторской ипотечной субсидии пополнился более чем на 350 человек


21.04.10 - За последние две недели более 300 человек оформили губернаторские «ипотечные субсидии»


14.04.10 - Программы господдержки жилищного рынка не только поддержали темпы и объемы строительства жилья в регионе, но и существенно расширили круг покупателей квартир


04.04.10 - Новые изменения в Губернаторской программе


29.03.10 - Более 2000 жителей области обратились за «субсидией на ипотеку»


10.03.10 - Реестр получателей ипотечных субсидий по Губернаторской программе увеличился на 139 человек


26.02.10 - Новосибирские власти сократили объем господдержки ипотечного кредитования граждан


03.02.10 - В январе еще 200 жителей Новосибирской области получили ипотечные


20.01.10 - Новосибирские власти намерены сократить размеры господдержки покупателей жилья


15.12.09 - Получателей «губернаторской» субсидии по ипотеке – более 900


01.12.09 - Меры поддержки жилищного строительства доказывают свою эффективность


27.10.09 - Каждую неделю 50 человек становятся обладателями «губернаторской» субсидии на ипотеку


19.10.09 - Четверть получателей «губернаторской» субсидии живут в районах Новосибирской области


06.08.09 - Меры государственной поддержки жилищного строительства в Новосибирской области будут усилены по трем направлениям


28.05.09 - Жители Новосибирской области, оформившие ипотеку для приобретения жилья в новостройках, получат деньги из областного бюджета на первоначальный взнос – до 300 тысяч рублей


25.04.09 - В денежном выражении сумма поддержки областного бюджета каждому гражданину, берущему ипотечный кредит, увеличилась с 720 тысяч до 1 миллиона рублей


24.03.09 - Расширены возможности для получения субсидий при оформлении жилищных кредитов


28.01.09 - Губернатор Виктор Толоконский подписал постановление о компенсации гражданам Новосибирской области части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилья в 2009 году


06.01.09 - Новосибирские власти намерены субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам




МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Жилищные программы, реализуемые на территории Новосибирской области

Семейный (региональный) капитал на улучшение жилищных условий - 100 000 рублей для многодетных семей (инструкция)

Новостройки Новосибирска (мониторинг строительства)

Перечень новостроек, аккредитованных в банках Новосибирска

Застройщики Новосибирска

Ипотечные кредиты в Новосибирске

Ипотека по стандартам АИЖК

Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости (инструкция)

Поддержка гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (помощь обманутым дольщикам)

Налоговые льготы при покупке жилья (инструкция)

Налоги: типичные заблуждения Покупателей

10 ипотечных заблуждений


Губернаторская программа в Новосибирске (Ипотека на новостройки)



Занести в заметки:


Важно не просто построить определённое количество квадратных метров, а создать комфортную среду для жизни

Денис Гузенко

Денис
Гузенко

руководитель службы продаж компании
СП ООО «Сибакадемстрой»

Как воспользоваться электронными услугами Росреестра

Светлана Рягузова

Светлана
Рягузова

руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области

На что жалуетесь?

Строительную отрасль еще нельзя назвать больной, но демонстрация некоторых признаков недомогания налицо

Статьи

Как проверить действительность паспорта

Как проверить действительность паспорта? Зачем и кому может потребоваться такая проверка

Минимальный потребительский бюджет, продовольственная корзина и прожиточный минимум

Прожиточный минимум, продовольственная корзина и минимальный потребительский бюджет – изучаем термины.

архив статей


наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Продажа квартир от Застройщиков

Мониторинг строительства новостроек

Аккредитованные новостройки

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск недвижимости в базе

Цены на недвижимость

Ипотека


Поиск ипотечной программы

Ипотека по стандартам АИЖК

Ипотечные банки

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Областная губернаторская программа "Молодая семья"

Субсидии на строительство дома

Справочник


Список застройщиков Новосибирска

Строительство в Новосибирске

Агентства недвижимости

Раздел Инструкции содержит пошаговое руководство и подробные разъяснения по существующим федеральным и региональным программам поддержки, связанным с приобретением недвижимости, строительством индивидуального жилья, льготам и субсидиям. Здесь можно найти рекомендации относительно различных жизненных ситуаций, а также задать свой вопрос специалисту.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net