Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Размещение рекламы Личный кабинет

Ассоциация строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области 

  Стрижи ГК Кварсис Застройщик КПД Газстрой ЖК Астра Новомарусино Подрядчик Эскад Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Рейтинг агентств недвижимости  
 

Микрорайон
«Стрижи»

С.Шамшиных,20
ЖК на Русской

Жилой район
Чистая слобода

ЖК Астра
ул.Танковая

Новомарусино
малоэт.поселок

Зыряновская,57
Троллейная,21

Поиск квартир
Новосибирск

Жилые дома в
Новосибирске

Агентства
недвижимости

 
  Застройщик Европейский берег Застройщик ЖК Миргород Сибакадемстрой на Декабристов Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь ЖК Шесть звезд Застройщики и ПодрядчикиНовостройки Новосибирска

Сроки сдачи новостроек

 
 

Микрорайон
Европ.берег
Окт.район

Жилой комплекс
Миргород
Сов.район

Жилой дом
Декабристов,41
Окт.район

К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск
Квартиры и офисы

На Фадеева
Тулинское
Березовое

Жилой компекс
Шесть Звезд
Аникина,12

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Мониторинг
строительства
3 кв. 2015 г.

Новостройки
Новосибирска
по срокам сдачи

 
Недвижимость Льготы, субсидии Документы

Губернаторская программа в Новосибирске (Ипотека на новостройки)

Программа завершена в 2010 году.


Кто имеет право на субсидию по Губернаторской программе

Губернаторская программа рассчитана на граждан, постоянно проживающих на территории Новосибирской области, взявших ипотечный кредит на приобретение жилого помещения в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию с 2008 по 2011 годы. На получение господдержки также имеют право соотечественники, прибывающие по программе переселения, а также сотрудники компаний – резидентов технопарка, имеющие временную регистрацию.


Продавцом жилья могут выступать:

- застройщики (недвижимость может приобретаться по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве);

- подрядчики, получившие от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком (недвижимость должна быть приобретена по договору купли-продажи);

- поставщики строительных материалов, являющиеся производителем данных материалов, получившие от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома (недвижимость должна быть приобретена по договору купли-продажи).


Получить субсидию могут граждане, которые ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).


Субсидия предоставляется при оформлении кредита в период с 1 января 2009 по 1 октября 2010 года:

- до 1 мая 2010 года - при приобретении жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008–2010 годах;
- с 1 мая 2010 года по 1 октября 2010 года - при приобретении жилья в домах, вводимых в эксплуатацию в 2010–2011 годах.

Как можно использовать субсидию

Субсидии по Губернаторской программе предоставляются:

1) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) - ежемесячно,

2) на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) - единовременно.

Размер предоставляемых субсидий

Губернаторская программа позволяет жителям Новосибирска и Новосибирской области рассчитывать на ежемесячную и единовременную поддержку:


1) Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 8% от суммы оформленного кредита (займа) в год. Максимальный размер кредита, на который предоставляется субсидия, составляет 1 800 000 рублей, при этом сам кредит может быть и больше обозначенной суммы. Если применяется возврат единоразовой субсидии, то размер возращенного первоначального взноса вычитается из 1 800 000 рублей, соответственно 8% будет рассчитываться от полученной суммы. Субсидии предоставляются гражданам ежемесячно на срок действия кредитного договора (договора займа), но не более 7 лет - в случае оформления кредита до 1 мая 2010 года.

При оформлении кредита в период с 1 мая 2010 года до 1 октября 2010 года ежемесячная субсидия предоставляется исходя из расчета 3% от суммы оформленного кредита в год (но не более 1 500 000 рублей) за вычетом суммы единоразовой субсидии, на срок не более 5 лет.


2) Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по кредиту (займу), оформленному на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2011 годах.

Максимальный размер единоразовой субсидии на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) составляет:

- 300 000 рублей - в случае оформления кредита в период до 1 мая 2010 года;
- 150 000 рублей - в случае оформления кредита в период с 1 мая 2010 года до 1 октября 2010 года.

Банки и кредитные организации, предоставляющие кредиты по Губернаторской программе

Банки и кредитные организации, предоставляющие кредиты на недвижимость в рамках Губернаторской программы:

Сибирский банк Сбербанка России, ВТБ 24, Газпромбанк, Банк ИТБ, Левобережный, Банк ЖилФинанс, Альфа-Банк, ОАО "НОАИК" и другие

Куда обращаться

Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Красный проспект 18, каб.641)


Получить консультацию об областной программе субсидирования ипотеки можно также в Многофункциональном Центре (МФЦ) на пл.Труда, 1.

Какие нужны документы

1) заявление;

2) копия паспорта заемщика;

3) копия кредитного договора (договора займа);

4) справка из кредитной организации о размере оформленного кредита и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);

5) информация о номере счета для зачисления субсидии;

6) копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, заверенная Федеральной регистрационной службой или юридическим лицом, являющимся стороной данного договора;

7) кредитный договор (договор займа) либо иной документ, подтверждающий внесение гражданином первоначального взноса по кредиту (займу) – для предоставления единоразовой субсидии;

8) справка (либо копии документов об оплате) из кредитных организаций (организаций, предоставляющих займы) об уплаченных процентах по кредитам – для предоставления ежемесячных субсидий.


В случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком либо с поставщиком строительных материалов - акт взаиморасчетов между подрядчиком (поставщиком строительных материалов) и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные работы (поставленные материалы).


Для граждан, являющихся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, либо сотрудниками технопарка необходимо дополнительно предоставить свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом либо справку открытого акционерного общества «Технопарк Новосибирского Академгородка», подтверждающую трудоустройство на постоянной основе в организации-резиденте Технопарка Новосибирского Академгородка.


Указанные документы должны быть предоставлены не позднее 30 ноября 2010 года. (Постановление от 24.08.2010 № 254 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21")


Как происходит перечисление средств

После принятия решения о предоставлении субсидии, Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области уведомляет кредитную организацию о принятом Губернатором Новосибирской области решении.

Субсидии предоставляются гражданину ежемесячно на основании справки/документа об оплате из кредитных организаций об уплаченных процентах по кредитам. Предоставление субсидий осуществляется путем перечисления средств на счет заемщика, открытый им по согласованию с организацией, предоставляющей кредиты.


Документы-основания

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 254 от 24.08.2010 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской областиот 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 21 от 26.01.2009г. "О предоставлении в 2009 году гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию в 2008-2009 годах"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 99 от 01.04.2010 "О внесении изменений в постановления Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21, от 24.02.2010 № 37"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 175 от 11.06.2010 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 37 от 24.02.2010 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 105 от 23.03.2009г. "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области от 21.04.2009 № 166 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области № 231 от 25.05.2009г. "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области от 30.07.2009 № 321 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21"


ПОСТАНОВЛЕНИЕ Губернатора Новосибирской области от 28.10.2009 № 455 "О внесении изменений в постановления Губернатора Новосибирской области от 04.02.2008 № 31, от 26.01.2009 № 21"


Сайт администрации Новосибирской области www.adm.nso.ru


Хронология Губернаторской программы

15.12.10 - Губернаторская программа завершена: субсидии получили более 5794 человек


30.08.10 - Срок действия Губернаторской программы сокращен


30.06.10 - Правом на господдержку при покупке квартиры воспользовались более 4 тысяч человек


19.05.10 - В многофункциональном центре открылись консультации по вопросам оформления «ипотечных субсидий»


05.05.10 - Реестр получателей губернаторской ипотечной субсидии пополнился более чем на 350 человек


21.04.10 - За последние две недели более 300 человек оформили губернаторские «ипотечные субсидии»


14.04.10 - Программы господдержки жилищного рынка не только поддержали темпы и объемы строительства жилья в регионе, но и существенно расширили круг покупателей квартир


04.04.10 - Новые изменения в Губернаторской программе


29.03.10 - Более 2000 жителей области обратились за «субсидией на ипотеку»


10.03.10 - Реестр получателей ипотечных субсидий по Губернаторской программе увеличился на 139 человек


26.02.10 - Новосибирские власти сократили объем господдержки ипотечного кредитования граждан


03.02.10 - В январе еще 200 жителей Новосибирской области получили ипотечные


20.01.10 - Новосибирские власти намерены сократить размеры господдержки покупателей жилья


15.12.09 - Получателей «губернаторской» субсидии по ипотеке – более 900


01.12.09 - Меры поддержки жилищного строительства доказывают свою эффективность


27.10.09 - Каждую неделю 50 человек становятся обладателями «губернаторской» субсидии на ипотеку


19.10.09 - Четверть получателей «губернаторской» субсидии живут в районах Новосибирской области


06.08.09 - Меры государственной поддержки жилищного строительства в Новосибирской области будут усилены по трем направлениям


28.05.09 - Жители Новосибирской области, оформившие ипотеку для приобретения жилья в новостройках, получат деньги из областного бюджета на первоначальный взнос – до 300 тысяч рублей


25.04.09 - В денежном выражении сумма поддержки областного бюджета каждому гражданину, берущему ипотечный кредит, увеличилась с 720 тысяч до 1 миллиона рублей


24.03.09 - Расширены возможности для получения субсидий при оформлении жилищных кредитов


28.01.09 - Губернатор Виктор Толоконский подписал постановление о компенсации гражданам Новосибирской области части расходов по оплате процентов при кредитовании на приобретение жилья в 2009 году


06.01.09 - Новосибирские власти намерены субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам




МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Жилищные программы, реализуемые на территории Новосибирской области

Семейный (региональный) капитал на улучшение жилищных условий - 100 000 рублей для многодетных семей (инструкция)

Новостройки Новосибирска (мониторинг строительства)

Перечень новостроек, аккредитованных в банках Новосибирска

Застройщики Новосибирска

Ипотечные кредиты в Новосибирске

Ипотека по стандартам АИЖК

Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости (инструкция)

Поддержка гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (помощь обманутым дольщикам)

Налоговые льготы при покупке жилья (инструкция)

Налоги: типичные заблуждения Покупателей

10 ипотечных заблуждений



Губернаторская программа в Новосибирске (Ипотека на новостройки)


Замедляются темпы, сдвигаются сроки – свежие новости 3 квартала 2015

Четко прослеживается деление на стройки, аккредитованные для госипотеки, и объекты, лишенные этой поддержки

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Новосибирские застройщики и аналитики рассказали, как меняются предпочтения покупателей

Статьи

Как проверить действительность паспорта

Как проверить действительность паспорта? Зачем и кому может потребоваться такая проверка

Минимальный потребительский бюджет, продовольственная корзина и прожиточный минимум

Прожиточный минимум, продовольственная корзина и минимальный потребительский бюджет – изучаем термины.

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Продажа квартир от Застройщиков

Мониторинг строительства новостроек

Аккредитованные новостройки

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск недвижимости в базе

Цены на недвижимость

Ипотека


Поиск ипотечной программы

Ипотека по стандартам АИЖК

Ипотечные банки

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Областная губернаторская программа "Молодая семья"

Субсидии на строительство дома

Справочник


Список застройщиков Новосибирска

Строительство в Новосибирске

Агентства недвижимости

Раздел Инструкции содержит пошаговое руководство и подробные разъяснения по существующим федеральным и региональным программам поддержки, связанным с приобретением недвижимости, строительством индивидуального жилья, льготам и субсидиям. Здесь можно найти рекомендации относительно различных жизненных ситуаций, а также задать свой вопрос специалисту.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net