Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги
Добавить объявление Личный кабинет
ул.Дуси Ковальчук, 248/2, ЖК Заельцовский New
Адрес объекта Дуси Ковальчук, 248/2 ЖК Заельцовский New Бизнес-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые , комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома , апартаменты и малоэтажные новостройки , т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Бизнес-класс .
Сдан в 2023 году
Под самоотделку Отделка , с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку , после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
8.4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
198 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
Район Заельцовский
Материал дома монолит, кирпич
Этажность дома 23
Срок сдачи сдан Количество квартир 188 Подъездов (секций) 2 Застройщик ООО Сибирь Девелопмент О Застройщике Список строящихся и сданных объектов застройщика Местоположение
III квартал 2023 г.
I квартал 2023 г.
Дуси Ковальчук, 248/2 : смотреть фотоотчет хода строительства
Третий этап строительства жилого комплекса "Заельцовский" по ул.Дуси Ковальчук, 248/2.
Здание запроектировано 2-секционное. На первом этаже расположены коммерческие помещения.
Предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 117 машиномест.
В жилом доме 188 квартир:
1-комнатные - 23 квартиры,
2-комнатные - 73 квартиры,
3-комнатные - 92 квартиры.
Площадь квартир от 26 до 197 квадратных метров. Есть варианты с террасами: большие двухуровневые квартиры со вторым светом высотой 5,5 метров и собственной открытой территорией.
Жилая площадь дома 11 535 кв м.
Первый дом ЖК Заельцовский по ул. по ул.Дуси Ковальчук, 248 .
Поиск новостройки
Статьи о новостройках
Сколько должен строиться жилой дом
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Хрупкий мир ЖСК
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Отделка под ключ
Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске
еще о новостройках и недвижимости
наверх
О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты Соглашение об использовании сайта