В марте спрос на новостройки в России снизился на 15%

11.03.22

Российские риелторы сообщили о снижении спроса на недвижимость.

Так, спрос на новостройки упал на 15 процентов, на вторичное жилье — на 12%. Причиной стали сложности с ипотечным кредитованием и прекращение роста доходов населения. При пессимистичном развитии ситуации на Украине, спрос может уменьшиться на 50 процентов, считает директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Спрос на жилье и количество сделок снижаются, это неизбежный процесс в сложившихся условиях, рассказал «Известиям» вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Доступность жилья снизилась из-за кризиса: роста цен, отсутствия увеличения доходов, возможности взять ипотеку. «С новыми проектами ситуация еще хуже: неясно, будут ли достроены дома на фоне подорожания стройматериалов и увеличения ставок проектного финансирования для девелоперов», — рассказал эксперт. По мнению Апрелева, сейчас большинство займет «выжидательную позицию» до стабилизации экономики.

По данным «Циан», в среднем на вторичном рынке число просмотров в городах-миллионниках объявлений с 5 марта снизилось на 15%. Однако пока нельзя назвать это устойчивым трендом, поскольку, например, 9 марта активность была такой же, как и 1 марта, отметила эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина. На первичном рынке падение спроса за последние пять дней составило 10% в городах-миллионниках, добавила она.

«Рынок был сильно перегрет еще в 2021 году. За два года цены на жилье в России в среднем выросли примерно на 60%. И те люди, которые хотели вложиться в недвижимость, в том числе с использованием льготных ипотечных программ, уже сделали это», — считает Константин Апрелев.

Последние новости