Аналитики зафиксировали снижение спроса на новостройки

18.04.22

Спрос на жилье на первичном рынке в первом квартале 2022 года снизился на 17 процентов. Об этом сообщает сервис "Авито-Недвижимость" по результатам своей аналитики.

Самое заметное снижение спроса зафиксировано в Сочи - минус 53 процента. В Санкт-Петербурге относительно первого квартала 2021 года интерес к первичке упал на 41 процент.

Несмотря на близкие показатели, ситуация на рынке недвижимости в этих городах диаметрально противоположная. Так, в Сочи рынок первички был значительно перегрет, высокий спрос сочетался с весьма ограниченным предложением. А в Петербурге, где цена на недвижимость тоже кусается (192 тысячи рублей за "квадрат"), упал не только спрос, на 29 процентов снизилось предложение.

Спрос на новостройки упал в большинстве городов, отмечается в исследовании. Снижение спроса аналитики "Авито-Недвижимость" объясняют двумя факторами. Во-первых, весь прошлый год недвижимость плавно дорожала, сказался рост цен на стройматериалы и увеличение ипотечных ставок. Второй фактор - это последствие вымывания спроса. Когда только вводили льготную ипотеку, кредиты взяли даже те, кто планировал это сделать через пару лет, в итоге возник ажиотаж, а сейчас на рынке недвижимости вполне объяснимое затишье.

Последние новости