Центробанк будет принимать меры в отношении «маркетинговых» ставок по ипотеке в 1% и ниже
19.09.22
Банк России будет принимать меры в отношении «маркетинговых» ставок по ипотеке в 1% и ниже, так как такие условия во многом вводят в заблуждение заемщиков. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ.
«Сейчас многие видят, что есть действительно очень низкие ставки, даже близкие к 0% — так называемая ипотека от застройщиков. Но хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход. Это очень часто связано с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости. И потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится какой-то единоразовой компенсацией с банком», — заключила Набиуллина.
Набиуллина также пояснила, что при низкой инфляции процентные ставки по длинным кредитам, к которым относится и ипотека, снижаются и становятся более стабильными.
«Ставки по ипотеке, если они не субсидируемые, могут быть только выше ставок ОФЗ (облигации федерального займа – ред.) — и при инфляции в 4% такая ставка может быть точно не ниже ставки длинной ОФЗ — не ниже 6%, и это как минимум», — прокомментировала Набиуллина вопрос, могут ли быть массовыми ставки по ипотеке на уровне в 3% в 2024 году.
«И мы сейчас будем принимать меры, потому что это (низкие ставки от застройщиков – ред.) во многом введение в заблуждение заемщиков», — подчеркнула глава ЦБ.
Совет директоров Банка России ранее снизил ключевую ставку на 0,5 пункта до 7,5%. Это шестое подряд снижение ключевой ставки после того, как 28 февраля ЦБ повысил ее с 9,5 до 20% из-за кардинально изменившихся условий в экономике. С 8 апреля ставка начала снижаться.
Личный кабинет