В 2022 году выдано на 32% меньше ипотечных кредитов, чем в прошлом, в следующем году спад продолжится

29.12.22

За нынешний год будет выдано 1,3 млн ипотечных кредитов, это близко к показателям докризисного 2019 года. Такую оценку дал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко, сообщает РГ. Прошлогодний рекорд, когда было выдано 1,9 млн кредитов на жилье, побить пока не удастся, количество ипотечных кредитов упало на 31,6%.

Поменялась структура ипотеки, отметил Мутко. Если в 2018-2019 годах на субсидированные государством ипотечные программы приходилось 5-7% кредитов, то в этом году на них приходится около 40%.

Доля ипотеки в общей структуре заимствований граждан достигнет 50%, добавил гендиректор ДОМ.РФ. При этом в других странах она составляет 70-80% от общего объема кредитов, то есть у российской ипотеки еще есть потенциал.

В следующем году может быть выдано около 1,2 млн ипотечных кредитов, считает Мутко. При этом объемы строительства будут примерно такими же, как в 2022 году (сейчас объемы вводимого жилья бьют рекорды).

Продлена ипотека на новостройки. Новая ставка в 8% соответствует рыночной ставке 2021 года, отметил Мутко. Тогда была рекордная выдача ипотеки (1,9 млн кредитов), и из них всего 24% кредитов были по льготным программам.

Цены на жилье могут вырасти на уровень инфляции, но не более, считает гендиректор ДОМ.РФ. А в отдельных сегментах могут быть скидки. Сейчас на цены давит большой объем построенного, но пока не проданного жилья.

Последние новости