В Минстрое обеспокоены планами ЦБ запретить субсидирование ипотеки застройщиками

02.03.23

Об этом сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на пленарном заседании Российской строительной недели.

Несмотря на расширение семейной ипотеки и продление льготной ипотеки на новостройки под 8%, количество ипотечных кредитов снижается, отметил Стасишин. Идет прирост по объему, но это связано со снижением первого взноса, считает он. Если ранее он был около 35-40%, то сейчас около 20% - соответственно, круг потенциальных заемщиков несколько увеличился.

«Нас тревожит, то, что в скором времени Центральный банк введет изменения в свою 590-ю инструкцию и сделает заградительную возможность досубсидирования ипотеки со стороны застройщиков», - сказал замминистра.

По его словам, такое решение Центробанка может затормозить прирост ипотечного портфеля.
Стасишин добавил, что министерство согласно с позицией регулятора, что ставка по ипотеке не должна быть на уровне 0,1%, однако, по мнению ведомства, необходимо рассмотреть возможность субсидирования в половину от ключевой ставки.

Напомним, околонулевая ипотека стала активно развиваться в прошлом году. Однако ЦБ выступил против этой практики, поскольку при снижении ставки по таким кредитам практически до нуля стоимость квартир одновременно вырастала, иногда на 20-40%.