Новости недвижимости   |   Ипотека

Ипотека под 3—4% не устраивает ЦБ точно так же, как околонулевая или ипотека с кешбэком

23.03.23

Центробанк с Минстроем разошлись во мнениях: ипотека от застройщиков под 3-4% столь же рискована, как и околонулевые программы, считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

«Действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4%, но нас он не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, которые есть у программ от застройщиков с околонулевыми ставками», — цитирует Набиуллину «Интерфакс».

Предлагаемый вариант тоже предполагает наценку на жильё – пусть не 30%, но до 20%. Если что, продать это жильё на вторичном рынке за ту же стоимость заёмщик не сможет. И для банков, и для их клиентов данный вариант тоже создаёт высокие риски, так что в ЦБ его отметают и даже не рассматривают.

«Дискуссии мы ведем с осени уже, мы все аргументы эти знаем, но хотела бы заметить, что это в компетенции Банка России», — отметила Эльвира Набиуллина.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости