Согласие органов опеки можно будет получать в электронном виде – это ускорит сделки с недвижимостью

31.05.23

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила поправки, которые позволят получать согласия органов опеки и попечительства на сделки с недвижимостью детей в электронном виде через Госуслуги, пишут Известия. Сейчас обратиться за ним можно только очно и получить только в бумажном виде. Кроме того, рассмотрение обращения идет очень долго, отмечают специалисты.

Получение согласия органов опеки и попечительства в электронном виде существенно ускорит процедуру одобрения ипотечных кредитов и проведение сделок, сообщил «Российской газете» президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

Органы опеки смогут направлять данный документ непосредственно в банк, отметил Кулаков. Семьям не придется привозить бумажные документы в кредитную организацию.
Цифровизация получения разрешительной документации позволит семьям, реализующим жилье, сэкономить порядка двух недель, считает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». Также благодаря этому сделки с «детскими долями» станут более привлекательными для покупателей.

Электронный документооборот показал свою надежность и, судя по практике, является большей гарантией от разного рода мошенничества, чем бумажный документ, считает Кулаков. А это в ситуациях, которые касаются имущественных интересов детей, особенно важно, отмечает он.

«Полностью проблему взаимодействия родителей-продавцов с органами опеки данное изменение, безусловно, не решит, - поясняет Сырцов. - Сейчас у чиновников нет единого четкого алгоритма, в каких случаях одобрять сделки, а в каких - нет. Например, они могут отказать покупать квартиру немного меньшей площади, зато расположенную в современном доме рядом с образовательной инфраструктурой. Поэтому нужен закон, в котором будет детально регламентировано, какие именно условия должны выполнить граждане для успешного улучшения жилищных условий».

Последние новости