Активный рост ипотеки сохраняется третий месяц подряд на фоне новостей об ужесточении условий

28.06.23

Новости об ужесточении условий по ипотеке, в частности с низким первоначальным взносом, подстегнули рынок в мае. Однако и после введения новых правил в июне выдачи ипотечных кредитов идут так же активно, отмечают участники рынка.

Активный рост ипотеки сохраняется третий месяц подряд, пишет РГ. Об этом говорится в материалах ЦБ о развитии банковского сектора России в мае. По предварительным данным, ипотека в последний весенний месяц продолжила расти высокими темпами - ипотечный портфель увеличился на 2,2%. Это соответствует уровню марта-апреля нынешнего года, отмечают аналитики ЦБ.

Основным драйвером роста была ипотека с господдержкой, выдачи по которой выросли примерно на 9% по сравнению с апрелем (с 278 млрд до 303 млрд руб.). Это максимальный месячный объем выдач с начала года. Увеличились выдачи в рамках как "Семейной ипотеки" (142 млрд руб. против 135 млрд в апреле), так и "Льготной ипотеки" (126 млрд руб. против апрельских 113 млрд).

Такая тенденция может быть связана со стремлением банков успеть выдать кредиты по госпрограммам с низким первоначальным взносом до ужесточения подхода по применению макропруденциальных надбавок к таким кредитам с 1 июня, считают в Центробанке.

А вот выдачи рыночной ипотеки в мае, напротив, замедлились - предварительно на 3%, до 279 млрд руб. после 288 млрд руб. в апреле. Доля проблемных кредитов остается на исторически низком уровне - около 0,6%.

Объемы выдачи ипотеки в рублях превысили прошлогодние значения в марте и тем более в апреле (в апреле прошлого года было выдано очень мало кредитов из-за резкого роста ставок). Правда, по количеству мартовские выдачи уступают прошлому году, отмечают аналитики.

Последние новости