В Госдуме предложили выдавать льготную ипотеку только в городе проживания

21.09.23

Ввести запрет на оформление кредита в рамках госпрограммы без регистрации в регионе, где планируется покупка жилья, предложили в Госдуме. Такую меру разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой, сообщают «Известия».

Инициатива связана с большим количество инвестиционных сделок, когда квартира по льготной ипотеке приобретается только с целью сохранения денежных средств, без намерения проживать в ней. Из-за этого большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на наиболее привлекательные города России: Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края.

«Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — отмечается в документе.

За ограниченное количество имеющихся в наличии квартир вынуждены конкурировать как сами жители, которые хотели бы улучшить за счет ипотеки свои жилищные условия в своем городе, так и иногородние граждане, которые просто инвестируют деньги, а впоследствии хотели бы продать жилье с большой выгодой.

«Чем больше мы субсидируем ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования, — отметил один из авторов обращения, депутат Госдумы Сергей Колунов. — В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет. В этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье.

Ипотечные программы, субсидированные государством, должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан, подчеркнул депутат. Это не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, а жилищная проблема возникает у человека только в том месте, где он живет и работает, считает Сергей Колунов.

Последние новости