Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН – подготовлены поправки в Госдуму
19.10.23
Законопроект, подготовленный для внесения в Госудуму, предлагает вносить в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) отметки о том, что квартира приобретена с использованием маткапитала. Поправки одобрены всеми министерствами, проект готов к дальнейшей работе в рамках необходимых законодательных процедур.
Сейчас сделки с квартирами, купленными на маткапитал, могут быть рискованными. Для продажи такого жилья родители должны получить разрешение органов опеки, что нередко проблематично, даже если новая квартира больше и лучше прежней. Поэтому семьи иногда не оформляют выделение долей на детей перед продажей этого жилья. Из-за этого покупатель рискует впоследствии столкнуться с проблемами, если кто-то посчитает, что права детей были нарушены.
Новый законопроект сделает прозрачнее сделки с использованием маткапитала. Запись о том, что при покупке квартиры использовался материнский капитал, будет содержаться в Выписке из ЕГРН, которую риэлтор и продавец обязательно заказывают перед предстоящей сделкой с недвижимостью.
Кроме того, в Госдуму уже внесен законопроект, который позволяет выделять детские доли в новой квартире, если вместо прежней покупается квартира большей площади или с большей кадастровой стоимостью. Также этим законопроектом будет разрешено отказаться от выделения доли совершеннолетнему члену семьи.
Личный кабинет