| Новости недвижимости | Ипотека
Процент одобрений по ипотечным кредитам упал
20.10.23
Ряд банков повысил требования к качеству заемщиков, что привело к падению уровня «одобряемости» по ипотечным кредитам, сообщают Известия.
«С 1 октября начали действовать повышенные коэффициенты риска для ипотечных кредитов с первоначальным взносом до 30%, а также к кредитам, где долговая нагрузка заемщика превышает 70% его реального дохода. Естественно, это сказалось как на изменении требований банков к потенциальным заемщикам, так и на уровне одобряемости ипотечных кредитов», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Правда, по сравнению с предыдущими периодами в среднем по топ-15 банков одобряемость пока остается довольно высокой, уточняет представитель агентства.
Пик лояльности к ипотечным заемщикам, по словам эксперта, в этом году пришелся на сентябрь: банки одобрили 61,9% всех поданных заявок, побив рекорд марта 2022 года, когда одобрение получали 60,8% заявок на ипотеку. Самая низкая одобряемость в этом году отмечалась в феврале, когда банки согласовывали выдачу кредита лишь по 54,8% заявок. С начала же октября средний процент одобрений ипотечных заявок в крупных банках находится на уровне 57,3%.
«Дело не только в изменении условий кредитования и росте ипотечных ставок по стандартным программам, растет доля сложных заемщиков, которые до этого получали отказы, например, из-за высокой долговой нагрузки, но сейчас почему-то уверены, что могут получить кредит под более высокий процент», — добавила Решетникова. Однако, риск получить отказ в выдаче кредита сейчас очень высок, подытожила эксперт.
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |