НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Ипотека

Первоначальный взнос поднять до 30%, лимит сократить до 6 миллионов — как еще собираются «охладить» льготную ипотеку

07.12.23

Правительство обсуждает повышение взноса до 30%, пишут «Известия». В этом году власти уже повышали порог первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20%. Однако пока это не привело к существенному охлаждению рынка, драйвером роста на котором выступают льготные программы.

Один из собеседников «Известий» отметил, что параметр в 30% рассматривается, но не для всех программ с господдержкой. Правда, он не уточнил, для каких конкретно.

Также предлагается уравнять максимальный размер кредита для всех регионов, ограничить его суммой в 6 млн рублей. В этом случае, с учетом 30% первоначального взноса, по льготной ставке можно будет приобрести недвижимость не дороже 7,8 млн рублей. Данные предложения способны охладить столичные рынки недвижимости и перенаправить спрос на новостройки в регионы.

Другое возможное новшество: снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий на возмещение расходов, которые получают банки, выдающие кредиты в рамках госпрограмм, пишет Российская газета. Это приведет к тому, что банки будут менее охотно выдавать льготные кредиты и ужесточат требования к заемщикам.

Кроме того, Минфин рекомендует ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов. Ограничения по количеству кредитов в рамках одной программы уже введены в ряде льготных ипотек. Теперь же, по-видимому, можно будет взять вообще только один льготный кредит по любой из программ.

Предложенные меры должны улучшить качество ипотечного портфеля, снизить кредитные риски и повысить надежность и безопасность банковской системы. Инициативы продиктованы также желанием властей сократить объемы средств, направленные на поддержание льготных ипотечных программ. Когда ключевая ставка составляет 15%, а разница между льготной и рыночной ипотекой достигает почти 10 процентов, субсидирование льготных ставок дает критическую нагрузку на бюджет.


Последние новости

Тема: Ипотека

10.06.25  В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков

10.06.25  Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

02.06.25  ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае

27.05.25  Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад

26.05.25  Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

22.05.25  Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25  В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей

21.05.25  Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

20.05.25  На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей

14.05.25  Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта