Половина квартир, выданных по льготной ипотеке, приходится на студии до 35 кв метров
07.01.24
Россия не выиграла от льготной ипотеки, поскольку для демографии она оказалась бесполезной. Такое мнение высказал экономист Георгий Остапкович из Высшей школы экономики (ВШЭ).
Правительство России надеялось, что благодаря улучшению жилищных условий люди станут активнее расширять свои семьи. Программа не решила демографические проблемы, поскольку в ипотеку брали преимущественно квартиры-студии площадью до 35 квадратных метров. На них пришлось 50% всех выданных займов, рассказал Г. Остапкович.
Сейчас страна находится в «демографической яме». Чтобы из нее выбраться, нужно решать квартирный вопрос, но делать это через ипотеку не получится. Ставка должна делаться на разворачивание экономики, на фоне которого доходы россиян начнут расти, считает экономист.
Остапкович уверен, что отмена льготной ипотеки ударит по жителям регионов. На обычных условиях при ставке в 16% они будут переплачивать банкам 18-20%. Позволить себе такой кредит могут только состоятельные граждане. После отмены программы застройщикам придется снизить цены, но даже в этом случае разница с обычной ипотекой будет огромной.
Личный кабинет