Ипотека в 2023 году выросла по всем сегментам, кроме вторичного жилья

02.02.24

В 2023 году выдачи ипотеки выросли во всех сегментах жилья, кроме вторичного сообщает РГ, ссылаясь на данные Аналитического центра ДОМ.РФ.

Топ-20 крупнейших банков страны по итогам года предоставили рекордный объем ипотеки - около 2 млн кредитов (на 80% больше, чем в 2022 году) на 7,7 трлн руб. (рост на 104%).

Опережающими темпами росла выдача ипотеки на новостройки (число таких кредитов выросло на 111% по количеству к 2022 году), строительство (рост на 282%, почти втрое) и покупку (увеличение на 109%) частных домов.

Основным драйвером рынка стали программы с господдержкой, а вот спрос на вторичное жилье по-прежнему снижается, сообщают эксперты. Так, в декабре было выдано 68 тыс. кредитов на вторичное жилье, это на 13% меньше, чем в ноябре.

Ипотека по льготным программам продолжала рост до конца года - в декабре выдано 119 тыс. таких кредитов, на 16% больше, чем в ноябре. В результате доля ипотеки с господдержкой в декабре увеличилась до рекордных 64% в общем количестве выданных кредитов (на 7 процентных пунктов больше, чем в ноябре) и до 81% ‒ в общем объеме (рост на 9 процентных пунктов).

В январе ряд крупных банков ввел комиссии для застройщиков по льготным кредитам. Это может изменить рейтинг банков по объемам выдач ипотеки. Ранее участники рынка сообщали, что в январе, после ужесточения льготной ипотечной программы и введения комиссий спрос на ипотеку, особенно льготную, снизился, а поток заявок в банки, которые не вводили комиссии, резко вырос.

Последние новости