Сбер подготовил два сценария падения льготной ипотеки: от 37% до 83%

08.02.24

Сбербанк подготовил два варианта развития ситуации на рынке жилья в России после ужесточения условий по льготной ипотеке. Негативный вариант допускает совокупное падение выдач кредитов по льготным программам, с учетом сегмента ИЖС, на 83%, заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в ходе конференции Сбербанка по недвижимости 6 февраля. В данном случае доля одобренных заявок сократится в несколько раз, а программа фактически останется на бумаге, пояснил он.

В случае позитивного сценария, по его словам, падение составит 37%, что в принципе соответствует желанию регулятора охладить рынок, цитирует слова представителя «Домклик» РИА «Новости».

Напомним, в конце декабря изменились правила выдачи по льготным программам. Речь идет о повышении первого взноса до 30%, сокращении лимитов для столичных регионов и введении принципа «одна льготная ипотека в одни руки», а также о снижении предельного размера субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п. Кроме того, с января девелоперы должны досубсидировать кредиты по льготным программам крупным банкам. По мнению экспертов, все эти нововведения приведут к снижению спроса на льготные кредиты, которое уже наблюдается в январе.

При этом, по прогнозам «Сбера», ипотека удержит позиции за счет Семейной программы и других льготных программ, полагают эксперты.

Последние новости