В 2023 году банки продали недвижимость ипотечных должников на сумму более 17 млд рублей
14.02.24
Банки начали все чаще продавать квартиры должников по ипотеке, пишут Новые известия. За прошлый год они смогли выручить таким образом более 17 миллиардов рублей. Объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир увеличился в полтора раза.
Если заемщик перестает вносить регулярные платежи, начинаются начисления штрафов. Далее банк требует немедленно погасить задолженность и предпринимать другие меры воздействия. Риэлторы предупреждают: если ситуация безвыходная и платить дальше по займу никак не получается, лучше как можно скорее выставить квартиру на продажу.
«Надо как можно быстрее принять ситуацию, что ипотечник не может больше тащить воз ипотечных платежей и выставлять квартиру на рынок», — советует генеральный директор агентства недвижимости «Маяк» Юлия Битузе.
«Лучше должнику выставить квартиру на продаже самому, тут у него есть шанс получить сумму выше, банк может реализовывать квартиру по принципе "дешевле и быстрее", — говорит Юлия Битузе. — Но если ситуация безвыходная, и это единственное жилье, банк может пойти навстречу и подыскать для покупки другую квартиру, дешевую и в другом городе, такие случаи были. И еще. Людям иногда кажется, что если они с несовершеннолетними детьми, больными родителями, их выселять не будут. Но их все равно выселяют. Если очень повезет, бывает, что новый покупатель покупает выставленную на торги квартиру вместе с кредитом».
Личный кабинет