Доля ипотеки на индивидуальные жилые дома увеличилась почти до 25%

19.04.24

Эксперты отмечают существенный рост доли ипотеки на индивидуальное жилищное кредитование (ИЖС). Об этом рассказал председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко на конференции РБК «Банки. Трансформация. Экономика. 3.0».

«В прошлом году ипотеки на ИЖС выдано около 15%. Годом ранее — менее 7%, — уточнил Артем Федорко. — Сейчас по результатам 1 квартала уже почти четверть всей выданной ипотеки — это кредиты на индивидуальные дома».

Спрос на индивидуальное жилье в России увеличивается опережающими темпами, только за январь-февраль объем ИЖС (индивидуального жилищного строительства – ред.) в стране вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. почти на 30%, рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Однако, специалисты прогнозируют некоторое охлаждение ипотечного рынка в 2024 году: общая выдача может сократиться на 30%—40%. Как свидетельствуют официальные данные,
целом ипотека отстает от показателей прошлых периодов. За январь—март банки выдали ипотечных кредитов на сумму более 1 трлн рублей. Это на 18% меньше показателей аналогичного периода год назад, следует из предварительных данных Frank RG. В количественном выражении выдачи снизились на 25% до 256 100 штук.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 году в % к 2023 году (нарастающим итогом)