Сбербанк запустил ипотеку с эскроу на индивидуальное жилищное строительство
31.05.24
В Сбербанке ипотека на строительство частного жилого дома (ИЖС) с подрядчиком теперь оформляется по аналогии с ипотекой на жилье в строящемся многоквартирном доме, — через эскроу-счет.
В банке открывается специальный счет для расчетов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются. Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.
В залог по кредиту на ИЖС берется только земельный участок — другого залога не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита. Ипотека на ИЖС с эскроу выдается по всем действующим госпрограммам, отметили в пресс-службе Банка.
Личный кабинет