Новости недвижимости   |   Ипотека

ЦБ недоволен программами субсидирования застройщиками ставок по ипотеке

12.07.24

Банк России выразил недовольство тем, что после окончания массовой льготной ипотечной программы под 8% банки продолжили выдавать жилищные кредиты на новостройки по невысоким ставкам, полученным за счет их субсидирования застройщиками. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов в кулуарах Финансового конгресса.

За счет таких субсидий стоимость жилья на самом деле увеличивается, считает регулятор. «Нам не нравится история с комиссиями», – подчеркнул он. Данилов отметил, что лучше бы банки и застройщики давали скидку заемщикам.

Граждане не до конца понимают, что за счет таких субсидий на самом деле увеличивается стоимость жилья и потом продать такую квартиру за эту цену будет нереально, подчеркнул Данилов. Сейчас вопрос снижения ставок за счет субсидий и комиссий является одним из предметов «жесткого обсуждения» в рамках комитета ЦБ по стандартам, рассказал он. По его словам, Центробанк пропишет в ипотечном стандарте формулировку, что не должно быть комиссий, которые «оплачивает в конечном итоге сам заемщик, которые приводят к росту стоимости жилья и идут из кошелька самого заемщика».

По данным Дом.РФ, на конец июня средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки немного превышала 18%.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости