Новости недвижимости   |   Ипотека

Ипотечный портфель российских банков в сентябре вырос всего на 1%

05.11.25

В сентябре ипотечный портфель российских банков вырос всего на 1%, сообщается в обзоре Банка России. За год задолженность по ипотечному жилищному кредитованию, включая приобретенные права требований, на балансе финансовых организаций увеличилась на 4,9%, до 20,8 трлн руб.

В сентябре доля займов по программам господдержки снизилась до 77% с 82% в августе. Заемщики получили 312,7 млрд руб. (-2,2%). Долги населения (с учетом секьюритизированной части портфеля) к 01.10.2025 выросли до 22,7 трлн руб. (+0,8% за месяц).

Одновременно увеличилось предоставление ипотеки на рыночных условиях — до 91,8 млрд руб. (+26,6%).

В общем объеме выданных физическим лицам кредитов индивидуальное жилищное кредитование (ИЖК) прибавило 1,3 п. п., до 19,8%.

Ипотечные ставки по договорам участия в долевом строительстве повысились до 6,5% (+0,4 п. п. за месяц). На рынке готового жилья — до 10,6% (+0,8 п. п.). Средний показатель составил 8,0% (+0,4 п. п.).

В сентябре в ТОП-3 регионов на рынке ИЖК традиционно вошли Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург — как по выдачам, так и по задолженности.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости