Депутаты предложили оградить добросовестных заемщиков от потери единственного ипотечного жилья

20.11.25

В Государственную Думу поступил на рассмотрение законопроект №1041148-8, который предлагает запретить конфискацию единственного ипотечного жилья, если заемщик уже внес более половины средств по ипотечному договору.

В настоящее время действующие нормы позволяют отчуждать ипотечную недвижимость и участок земли под ней при продолжительных задержках платежей по кредиту.

Разработчики законопроекта указывают, что подобная практика противоречит Основному закону Российской Федерации, в котором закреплено положение о социальном государстве, гарантирующем каждому россиянину право на жилье (статья 40, часть 1 Конституции РФ).

Депутаты предлагают решить данную проблему, предоставив защиту ипотечному жилью тех граждан, кто оплатил свыше 50% его цены. По их мнению, такой подход установит равновесие между интересами кредитополучателей и финансовых организаций.

«Предлагаемые данным законопроектом корректировки направлены на охрану единственного жилища граждан, – отмечается в пояснительной записке. – При этом требование о погашении как минимум половины стоимости объекта недвижимости служит надежной защитой банковской системы от потенциальных злоупотреблений».

Авторы документа подчеркивают, что в условиях нестабильной экономической ситуации и увеличения числа банкротств возрастает риск неисполнения ипотечных обязательств, и дополнительные гарантии для добросовестных заемщиков становятся особенно важными.

Последние новости