Слишком большая доля льготной ипотеки дорого обходится бюджету
28.11.25
Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на встрече с представителями Минфина и Центробанка, пишет Российская газета.
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о серьезном дисбалансе на рынке ипотеки: сейчас только 18% жилищных кредитов выдаются по обычным, рыночным ставкам, без государственной поддержки. По его словам, льготные программы кредитования, призванные поддержать строительную отрасль и защитить граждан, привели к значительным затратам для бюджета. Ежегодно государство компенсирует банкам разницу между льготными и рыночными ставками, что обходится в 1,9 триллиона рублей.
Несмотря на принятые меры, поддержать строительную отрасль на должном уровне удается не в полной мере. Количество новых разрешений на строительство сократилось на 22% по сравнению с прошлым годом, что вызывает опасения стагнации в строительной отрасли.
Минфин прогнозирует, что спрос на ипотеку в ближайшие два года составит около 4 триллионов рублей, а доля рыночной ипотеки будет расти по мере снижения ставок.
Однако Центробанк не дает однозначных гарантий снижения ставок и предупреждает о рисках. Доля проблемных ипотечных кредитов в банковских портфелях выросла почти вдвое, хотя и остается в пределах нормы. ЦБ продолжит регулировать рынок, чтобы избежать негативных последствий.
Личный кабинет