Просрочки по выплате ипотеки увеличились по всей России

21.01.26

К концу 2025 года объем проблемных ипотечных кредитов, выданных на приобретение вторичного жилья в России, превысил отметку в 183 миллиарда рублей.

Согласно данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», за 11 месяцев 2025 года просроченная задолженность по ипотеке на балансах банков увеличилась вдвое, достигнув 183,47 млрд рублей к началу декабря (рост на 94,1 млрд рублей, или 105% по сравнению с началом года). Для сравнения, за весь 2024 год прирост неплатежей составил 31,7 млрд рублей (+54,9%).

Наиболее значительный рост неплатежей по ипотеке за 11 месяцев 2025 года зафиксирован в Республике Тыва (увеличение в 4,8 раза), Республике Марий Эл (в четыре раза), Республике Крым (в 3,7 раза) и Тюменской области (в два раза).

В Сибирском федеральном округе, помимо Тывы (+384%, 3295 млн руб. просроченной задолженности на 1 декабря 2025 г.), наибольший рост просроченной ипотеки наблюдался в Кемеровской области (+158%, 1877 млн руб.), Алтайском крае (+154%, 1927 млн руб.) и Иркутской области (+139%, 2724 млн руб.). В Новосибирской области просроченная задолженность выросла на 110%, до 3 934 млн рублей.

«Темпы прироста проблемной задолженности по ипотеке в 2025 году в денежном выражении оказались в три раза выше, чем по итогам 2024 года, объем увеличился на 94 млрд против 32 млрд. Осталось дождаться подведения итогов за декабрь, итоговый годовой результат может оказаться еще более удручающим», — прокомментировал гендиректор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.

Последние новости