НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Ипотека

Без льготных программ цены на новостройки были бы ниже на 20%

24.02.26

К такому выводу пришли специалисты Банка России, выводы которых опубликовал интернет-журнал Т-Банка. В середине 2024 года льготные ипотечные программы на новостройки достигли своего пика, спровоцировав рост цен на первичном рынке на 20%. К 2025 году рынок начал остывать, и, по мнению экспертов, оставшаяся "Семейная ипотека" уже не повышала цены. Исследователи связывают это с насыщением спроса: льготные кредиты получили все, кто мог и не мог их взять, а поскольку покупка жилья — редкое событие, спрос закономерно упал.

Как льготные ипотеки разогнали цены на новостройки, график

Льготные программы стимулировали рынок недвижимости, привлекая средства из других секторов экономики. Аналитики подчеркивают, что увеличение расходов населения на ипотеку привело к сокращению трат на другие товары и услуги. При этом бюджет страны столкнулся с огромным долгом: в прошлом году на субсидирование льготной ипотеки было потрачено почти 1,9 триллиона рублей.

Льготная ипотека также способствовала общему росту потребительских цен и инфляционных ожиданий. Высокие ожидания подогревали желание покупать жилье, так как оно воспринималось как дорожающее и как надежный актив в кризис. В результате, стандартные меры ЦБ по борьбе с инфляцией, такие как повышение ключевой ставки, оказались неэффективными, поскольку льготники не ощущали изменений в условиях кредитования.


Последние новости

Тема: Ипотека

16.03.26  Объем досрочно погашенной ипотеки вырос почти на 12%

16.03.26  Минстрой обсуждает увеличение лимита для многодетных семей по "Семейной ипотеке"

10.03.26  Несколько банков снизили ставки по ипотеке

04.03.26  Проблемные долги по ипотеке достигли рекордных 265,6 млрд рублей

02.03.26  По семейной ипотеке могут разрешить покупать вторичное жилье в домах, построенных более 20 лет назад

26.02.26  Банки не стали снижать ставки по ипотеке вслед за коррекцией ключевой ставки

24.02.26  Ипотека на новостройки в феврале упала почти в два раза

20.02.26  Ввод новых ставок по семейной ипотеке отложили до лета

18.02.26  Просроченная задолженность по ипотеке в России достигла 205 млрд рублей - в Новосибирской области рост на 111%

16.02.26  Банки начали снижать требования по размеру первоначального взноса по ипотеке

11.02.26  Около 6 миллиардов рублей выдали новосибирским программистам по льготной ипотеке в 2025 году



Статьи о недвижимости

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Ремонт под ключ в новостройках
Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта