Разрыв между ценой предложения и ценой сделки по вторичному рынку составляет 10–12%

28.11.14

Аналитики агентства недвижимости «Жилфонд» отмечают ценовой парадокс на рынке вторичного жилья: «Цена недвижимости выросла, но цена той недвижимости, которая пользуется спросом и продаётся, снизилась. Таким образом, разрыв между ценой предложения и ценой сделки составил 10–12%», - комментирует ситуацию директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский.

«Количество сделок, проведённых агентством с конца октября к настоящему моменту, держится на уровне аналогичного периода прошлого года. Мы не наблюдаем ни спада, ни роста — сделки проходят в обычном режиме, ажиотажа на рынке жилья нет, — отмечает Александр Чернокульский. — Однако уже сегодня, по итогам 11 месяцев года, можно констатировать существенный рост средневзвешенной цены: с января по ноябрь 2014 года она выросла на 6% — в два раза больше, чем в 2013 году. При этом основное количество сделок проходит в сегменте жилья эконом-класса».

Наибольшую динамику роста в ноябре показала средняя цена двухкомнатных квартир, которая увеличилась за прошедший месяц на 0,82%, цена однокомнатных квартир продемонстрировала рост на 0,72%. Стоимость трёхкомнатных снизилась на 0,28%.

По данным аналитического центра АН «Жилфонд», ноябрь 2014 года для вторичного рынка Новосибирска завершается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры — 71,46 тыс. руб. (в октябре — 70,95);
2-комнатные квартиры — 65,54 тыс. руб. (в октябре — 65,01);
3-комнатные квартиры — 63,63 тыс. руб. (в октябре — 63,81).

Источник АН «Жилфонд»

Последние новости