НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Коттеджи, дачи, садовые участки

Минэкономразвития приготовило для дачников двойные налоги

01.02.16

Министерстве экономического развития подготовило проект поправок в ст.396 части второй Налогового кодекса РФ.

Согласно законопроекту, за земли, на которых допускается, но не производится жилищное строительство, физическим и юридическим лицам надо будет платить налоги с повышающим коэффициентом 2 в течение пяти лет (для крупных застройщиков комплексных площадок — до 15 лет).

Физическим лицам, на чьих участках допускается только индивидуальное жилищное строительство, придется платить налог с коэффициентом 2 спустя 10 лет после регистрации прав на земельный участок и вплоть до того момента, как на участке зарегистрируют жилой дом.
Как только участок застраивается и на строение получается свидетельство, внесенная переплата засчитывается в счет будущих налогов.

Логика законодательной инициативы направлена на выведение из тени жилых домов на земельных участках: граждане не воспользовались правом построить дом или не стали регистрировать жилье, чтобы уйти от налогов, - в любом случае, по мнению законодателей, бюджет недополучает налоговых отчислений. Земли под застройку не должны пустовать, а если дом построен — за него следует по закону платить налог на недвижимость.

Согласно комментариям юристов, законопроект предлагает применять повышенный коэффициент ко всем участкам, на которых допускается жилищное строительство, «а допускается оно практически на всех» — в том числе дачных и садовых участках. И если законопроект будет утвержден в неизменном виде, то новый налог придется заплатить и огородникам, и садоводам. Возможность жилищного строительства не предполагает обязанности, но теперь за нее придется платить, сетуют юристы, новые правила могут обернуться несправедливыми поборами с целого ряда собственников.


Последние новости

Тема: Коттеджи, дачи, садовые участки

10.06.25  Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России рухнула в четыре раза с начала года

09.06.25  Правительство вдвое увеличит срок сдачи ИЖС, строящихся по ипотечным программам

30.05.25  Участники загородного рынка разработали классификатор жилой загородной недвижимости

26.05.25  В правительстве обсуждают льготные тарифы на воду и электричество для садоводов

16.05.25  Каждый третий россиян планирует делать ремонт на даче в этом году

16.05.25  Эксперты выяснили, как новосибирцы представляют идеальное загородное жилье

05.05.25  Россияне построили более 170 тысяч частных домов с начала года

28.04.25  В России запущен рейтинг строителей ИЖС – сервис призван помочь пользователям выбрать подрядчика

27.02.25  Правительство направит 1 млрд рублей на программу социальной газификации

20.11.24  Кадастровую оценку с 2026 года будут проводить с помощью электронной системы

22.10.24  Число кредитов на строительство дома в сентябре упало на 73%





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта