Новости недвижимости   |   Коттеджи, дачи, садовые участки

Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России рухнула в четыре раза с начала года

10.06.25

С января по апрель 2025 года в России объем ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) сократился почти в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет Интерфакс со ссылкой на данные Банка России.

По расчетам аналитиков, за первые четыре месяца текущего года количество выданных кредитов на ИЖС сократилось в 3,8 раза. Доля ИЖС в общем объеме ипотечного кредитования упала с 30% до 15%. Это самое значительное снижение среди всех сегментов: для новостроек оно составило 25%, на вторичном рынке — в два раза.

Аналитики также отмечают изменение структуры спроса. Впервые с начала 2025 года количество ипотек, выданных на покупку готовых домов, сравнялось с числом кредитов на строительство. В прошлом году 67% заемщиков предпочитали строить жилье самостоятельно. С учетом законодательных изменений и роста цен на материалы многие покупатели переключились на готовые решения.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости