Изменены правила субсидирования ипотеки до 6% для семей с детьми, родившимися с 2018 года

15.04.19

Правительство РФ в начале 2018 года утвердило правила выдачи субсидий кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам семьям с детьми.

Было:
Правила предполагают субсидирование ставки до уровня 6% в течение трёх лет - при рождении второго ребенка, или пяти лет - при рождении третьего ребенка у заемщиков, если событие произойдет в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Если у гражданина, получившего льготный ипотечный кредит по данной программе, до 31 декабря 2022 г. родится еще один ребенок, период предоставления субсидии продлевается еще на 5 лет со дня окончания периода предоставления первой субсидии.

Стало:
В 2019 году президент РФ Владимир Путин во время ежегодного послания Федеральному Собранию поручил распространить действие льготной ставки на весь период действия кредита. Теперь семьи с двумя и более детьми, в которых второй или последующий ребенок появился после 1 января 2018 года, могут получить льготную ипотеку под 6 процентов на весь срок действия кредита.

Условия действуют для семей, которые возьмут кредит на покупку жилья на первичном рынке или решат рефинансировать действующий. Новостройка должна быть приобретена у юридического лица. Объект может быть готовым (приобретаться по договору купли-продажи) или быть в стадии строительства (по договору участия в долевом строительстве).

Кредитный договор по данной программе должен быть заключен в рублях не ранее 1 января 2018 года.

Размер кредита (займа) составляет:
- до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту должен быть не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения. Для кредитов, выданных на погашение ранее выданных ипотечных кредитов, отношение размера кредита к стоимости жилого помещения не должно превышать 80 процентов.

После окончания льготного периода выплаты ипотеки по ставке 6%, процентная ставка по кредиту будет сохранена на уровне размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату предоставления кредита, увеличенной на 2 процентных пункта.

Принятое решение позволит выдать гражданам, родившим второго и третьего ребёнка, до 600 млрд рублей жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой.

www.n-s-k.net