ул.Герцена, 1/1

Адрес объекта	Герцена, 1/1	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. 2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 71 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
Район	Кировский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	10-14
Срок сдачи	сдан
Планировки	Смотреть планировки квартир >>>
Количество квартир	228
Подъездов (секций)	4
Застройщик	Застройщик: ЖСК На Герцена, Генподрядчик: СМУ-3
О Подрядчике	Новостройки, построенные с участием указанного подрядчика
Местоположение

Квартиры в этом доме от частных лиц и агентств недвижимости

I квартал 2017 г.

открыть в новом окне

Герцена, 1/1: архив фотографий объекта >>

Поиск новостройки

Жилой дом с помещениями общественного назначения в цокольном этаже и подземной автостоянкой по ул.Герцена в Кировском районе г.Новосибирска.

Жилой дом находится в живописном месте на берегу р. Обь с видом на правый берег и строящийся автомобильный мост. Удобная инфраструктура: несколько школ, детских садов, поликлиника, торговые центры, пляж (вода в р. Обь в данном месте чистая, т.к. выше по течению располагается водозабор и сбросы в реку отсутствуют).

Генпланом предусмотрено два жилых дома: кирпичный 4-подъездный жилой дом, который СМУ-3 взялось достроить для ЖСК, состоящего из обманутых дольщиков, и 17-ти этажный двухподъездный жилой дом из сборного железобетона с кирпичными ограждающими конструкциями.