Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги

Какие новостройки в Новосибирске начали строить в 2026 году

Новосибирск активно застраивается. Список новостроек, строительство которых началось в в 2026 году году, насчитывает 24 объектов. Это многоэтажные высотные дома и жилые комплексы, расположенные в Новосибирске, Краснообске и Кольцово. Объекты, находящиеся за пределами города, кроме перечисленных - поселка городского типа и наукограда - не входят в сферу наблюдений сайта. В некоторых жилых комплексах одновременно стартовали сразу несколько домов, поэтому они объединены в общие карточки ЖК, всего для указанного диапазона дат на сайте создано 21 карточек объектов.

Размещение новостроек в списке ведется в алфавитном порядке. По адресу новостройки можно посмотреть полное описание объекта и фотоотчет с начала строительства. У большинства новостроек есть план этажа или варианты поквартирных планировок, детальная информация о количестве квартир на этаже, высоте потолков, наличии подземных парковок, кладовых помещений и прочие нюансы, которые важны при выборе новостройки для покупки. Они помогают максимально полно изучить вопрос, прежде чем звонить застройщику, в агентство недвижимости или собственнику объявления.

Новые строительные площадки: 2026 год 2025 год 2024 год 2023 год 2022 год 2021 год 2020 год 2019 год

Адрес, район	Застройщик	Этажность, материал	Срок сдачи	Описание новостройки
Авиастроителей, 20 ЖК Авиастроителей Дзержинский район	ООО СЗ СК ОЛМА	17 эт., монолит, кирпич	4 кв. 2027	Второй дом жилого комплекса Авиастроителей от застрощка ОЛМА в Новосибирске. Здание состоит из 17 этажей, имеет 1 подъезд, в доме размещено 203 квартиры: студии- 34 квартиры площадью от 27 до 49,5 м² 1-комнатные - 101 квартира 40,3 - 46,7 м² 2-комнатные - 34 квартиры 61,5 - 63,5 м² 3-комнатные - 34 квартиры от 82,2 до 86 м... подробнее
Александра Рожкина / Краузе, 915 стр ЖК Династия. Квартал поколений Калининский район	ООО СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ	13 эт., панель, кирпичная вставка	2 кв. 2029	Новый дом № 915 (строительный) относится к ЖК "Династия. Квартал поколений", объект расположен на территории комплексной застройки на Родниках в Калининском районе. Здание 13-этажное, состоит из 3 подъездов. Две секции дома выполнены в бескаркасном панельном исполнении, угловая секция - монолитный железобетонный каркас и кирпичные стены. Дом... подробнее
Большая, 3 стр ЖК Самоцветы, Бирюза Ленинский район	ООО СЗ СОЮЗ - ИНВЕСТ	14-17 эт., монолит	1 кв. 2027	Третий дом жилого комплекса Самоцветы строится в Кировском районе Новосибирска. Здание переменной этажности, состоит из 3 секций: первый подъезд 14-этажный, два других - 17-этажные. В доме будет расположено 225 квартир: 1-комнатные - 74 квартиры площадью от 41,5 до 53,8 м² 2-комнатные - 122 квартиры от 41,5 до 75,2 м² 3-комнатные - ... подробнее
Большевистская/Владимира Заровного, 32 стр Европейский берег / Евроберег Октябрьский район	ООО БРУСНИКА	6-16 эт., монолит, кирпич	2 кв. 2029	Многоквартирный дом № 32 (по генплану) с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома расположен по улице Большевистской-Владиимр Заровного. Новостройка относится к третьему этапу застройки микрорайона "Европейский берег" в Октябрьском районе Новосибирска. Дом состоит из 6 секций, имеет переменную этажнос... подробнее
Выборная ЖК Авеню на Выборной Октябрьский район	ООО СЗ Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ (ГК Smart People)	8 эт., монолит, кирпич	2 кв. 2027	Новостройка от группы компаний Smart People - ЖК Авеню на Выборной - 8-этажный жилой дом, состоящий из одной секции, с подземной автотоянкой на 48 машиномест. Здание строится по Договору о комплексном развитии территории на улице Выборной, между домами 89, 89/1 и 89/5. В доме 91 квартира, по 13 квартир на этаже: студии - 28 квартир площадью от ... подробнее
Гоголя, 204Б стр ЖК Авторский квартал Дзержинский район	Застройщик: ООО СЗ БИБЛИОСИТИ, Генподрядчик: ООО МонолитТехСервис	25 эт., монолит, кирпич	3 кв. 2028	Второй дом жилого комплекса "Авторский квартал" расположен по улице Гоголя в Дзержинском районе города Новосибирска (первый дом сдан в 4 квартале 2025 года). Строящееся здание 25-этажное, состоит из 1 подъезда, 239 квартир, по 10 квартир на этаже, в основном свободной планировки: студии - 191 квартира площадью от 24,6 до 76,31 м² 1-комнат... подробнее
Державина, 210 ЖК Башни Дзен Дзержинский район	Застройщик: ООО СЗ ВИРА НА ДЕРЖАВИНА, Генподрядчик: ООО МегаСтрой	28-30 эт., монолит, кирпич	3 кв. 2028	Новый проект компании ВИРА в центре города - жилой дом в Дзержинском районе Новосибирска, расположенный в треугольнике, образуемом пересечением улиц Фрунзе-Кошурникова и конец улицы Державина, рядом с ЖК История. Новостройка стартует в ЖК под названием жилой дом "Башни Дзен". Объект состоит из 2 подъездов переменной этажности (первый подъезд - ... подробнее
Димитрова проспект, 5 стр Железнодорожный район	Застройщик: ООО СЗ ЭЛЛАДА (ГК Расцветай), Генподрядчик: ООО ОХВАТСИБМОНТАЖ 2 дома	8-29 эт., монолит, кирпич	2 кв. 2030	Группа компаний Расцветай определилась с параметрами строительства жилого комплекса на месте ЦУМа в Железнодородном районе Новосибирска. Место отличается прекрасной транспортной доступностью и максимально развитой инфраструктурой - буквально находится в гуще событий, в самом центре города. Первый дом - 3 секции переменной этажно... подробнее
Дуси Ковальчук, 1а ЖК Тимирязевский Парк Заельцовский район	ООО СЗ ЗАЕЛЬЦОВСКИЙ ПАРК (ГК Химметалл)	24 эт., панель	IV кв. 2028	Строительство нового квартала под названием "Тимирязевский парк" стартовало на улице Дуси Ковальчук в Заельцовском районе. Площадка расположена возле ТЦ Малинка, на территории бывшего Мясокомбината. Это первый этап строительства многофункционального жилого комплекса с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземной автост... подробнее
Есенина Дзержинский район	ООО Тактический урбанизм (ГК Брусника)	9-25 эт., монолит, кирпич	2 кв. 2029	Проект группы компаний Брусника - новостройка на ул. Есенина в Джержинском районе. Здание переменной этажности, состоит из 5 секций и расположено на едином стилобате: 9-19-9-25-9 этажей (перечислены посекционно). Материал строительства: монолитный железобетонный каркас с кирпичными стенами. В доме будет расположено 534 квартиры, от 4 до 11 кварт... подробнее
Кирова, 44 стр Октябрьский район	ГК Дом-Строй	25 эт., монолит, кирпич	уточняется	Жилой дом планируется построить на месте бывшего банка Открытия, в нескольких шагах от станции метро "Октябрьская" на улице Кирова, 44 (адрес строительный). С одной стороны новостройка граничит со Сквером Закаменский, с другой расположены бизнес-центр "Время" и множество административных помещений в близлежащих зданиях. В нескольких метрах - Сибир... подробнее
Комбинатская-Гоголя ЖК Квартал 54 Дзержинский район	Застройщик: ООО СЗ МЕТА-ГОГОЛЯ, Генподрядчик: ООО УРБАНСТРОЙ	20-25 эт., монолит, кирпич	2 кв. 2029	Первый дом жилого комплекса "Квартал 54" в Дзержинском районе Новосибирска - здание с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, с встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. Новостройка состоит из 3 секций, имеет переменную этажность: 20-25-25 этажей. В доме запланировано 930 квартир свободной планировки площадью от ... подробнее
Комсомольский проспект, 4 стр ЖК Комсомольский проспект Железнодорожный район	ООО ДЖИ.И.АР. БРОКЕР (ГК Сибирьинвест)	24 эт., монолит, кирпич	2 кв. 2028	Третий дом жилого комплекса Комсомольский проспект строится в Железнодорожном районе города. Здание состоит из 1 секции, в доме расположена 91 квартира: 1-комнатные - 23 квартиры площадью 41,59 м² 3-комнатные - 45 квартир 76,57-78,75 м² многокомнатные квартиры - 23 штуки площадью 100,7-100,78 м². Высота потолков 3,15 - 3,55 м.... подробнее
Красный проспект, 324/2 (дом №6) ЖК Гренландия Заельцовский район	ООО СЗ СОЮЗ-ИНВЕСТ	13, 17 эт., панель	4 кв. 2026	Третий дом в жилом комплексе "Грендандия. Лес" под строительным номером №6 расположен по ул. Красный проспект, 324/2 стр. Новостройка состоит из 2 подъездов, 13 и 17 этажей. Запланировано 136 квартир: 1-комнатные - 28 квартир площадью 40,4 - 41,1 м² 2-комнатные - 80 квартир от 41,5 до 68,4 м² 3-комнатные - 28 квартир от 66,4 до 85,... подробнее
Краузе, 29 ЖК Невский Калининский район	ООО СЗ ЖК НЕВСКИЙ	24 эт., монолит, кирпич	3 кв. 2029	Второй дом в ЖК "Невский" строится на пересечении улиц Краузе и Кедровой, на Родниках в Калининском районе. В 24-этажном 1-подъездном доме 176 квартир: 1-комнатные - 65 квартир площадью от 28,5 до 46,98 м² 2-комнатные- 50 квартир от 44,44 до 67,34 м² 3-комнатные- 20 квартир от 62,92 до 73,11 м² 4+ комнатные - 41 квартира от 91... подробнее
Мира, 20А Дом Майков Кировский район	Застройщик: ООО ИЗМЕРЕНИЕ-ПАРАЛЛЕЛИ, Генподрядчик: ООО Сму-НСК 2 дома	8 эт., монолит, кирпич	3 кв. 2028	Комплекс «Майков» будет расположен в Кировском районе по улице Мира-Бетонная, так называемый микрорайон Расточки. Жилой комплекс запланирован из двух восьмиэтажных 8-этажных домов на общем стилобате. Застройщик запланировал закрытый внутренний двор. Внешний периметр зданий будет отведен под коммерцию. Строительство осуществляется в рамках компл... подробнее

Никольский проспект, 26 Микрорайон Никольский Кольцово район	ООО СЗ ПРОСПЕКТ	9-17 эт., кирпич	4 кв. 2030	Жилой дом по ул.Никольский проспект, 26 (адрес строительный, по проектной декларации - улица Благовещенская) от компании Проспект строится в V микрорайоне науокограда Кольцово. Дом строится этапами - всего в здании будет 9 подъездных секций в 9 и 17 этажей. Первые этажи отведены по помещения коммерческого назначения, на подземном этаже запла... подробнее
Окружная, 29 стр ЖК Сила леса Калининский район	Застройщик: ООО СЗ ВИРА НА ОКРУЖНОЙ, Генподрядчик: ООО МегаСтрой	14 эт., монолит, кирпич	2 кв. 2028	Группа компаний ВИРА приступила к строительству нового дома на улице Окружной в Калининском районе Новосибирска. Жилой комплекс получил название "Сила леса". Дом запланирован 14-этажный, из 4 подъездов. В здании будет размещена 471 квартира: студии - 86 квартир площадью от 23,6 до 64,1 м² 1-комнатные - 208 квартир от 34,8 до 41,7 м²... подробнее
Чулымская 1-я, 20 стр ЖК Ясный берег Ленинский район	Застройщик: ООО СЗ АКВА СИТИ (ГК МетаПрибор), Генподрядчик: ООО ИНТЭКС	25 эт., монолит, кирпич	4 кв. 2028	Жилой дом расположен в жилом комплексе Ясный Берег на самом берегу Оби по ул. 1-я Чулымская, д.20 (стр). Здание состоит из 2 подъездов (два отдельных здания), 25 этажей. Общее количество квартир в жилом доме - 601 шт.: 1-комнатные - 106 квартир площадью от 24,13 до 29,51 м² 2-комнатные - 182 квартиры от 36,28 до 53,64 м² 3-комнатны... подробнее
Шевченко ЖК Платина Октябрьский район	Застройщик: ООО СЗ ПРАЙМ СКВЕР, Генподрядчик: ООО Строители Большого Города 2 дома	28-29 эт., монолит, кирпич	4 кв. 2030	ЖК Платина - это два одноподъездных высотных дома, расположенных на улицне Шевченко-Кирова в Октябрьском районе, напротив сквера Закаменского. Рядом - жилые комплексы Академия, Флотилия и Римский квартал, крупная развязка Ипподромская- Октябрьская магистраль, Бугаков парк и разветвленная сеть инфраструктурных общественных объектов. Согласно прое... подробнее
Ясный берег, 33 стр ЖК Ясный берег Ленинский район	Застройщик: ООО СЗ ПРОГРЕСС-32 (ГК МетаПрибор), Генподрядчик: ООО ИНТЭКС	27 эт., монолит, кирпич	4 кв. 2028	Жилой дом расположен в жилом комплексе Ясный Берег на берегу Оби по ул. Ясный берег, д.33 (адрес строительный - в Новосибирске есть уже сданный дом с таким же адресом в ЖК Весна). Здание состоит из 1 подъезда, 27 этажей. Общее количество квартир в жилом доме - 361 шт.: 1-комнатные - 93 квартиры площадью от 24,6 до 28,9 м² 2-комнатные - ... подробнее