НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новостройки Новосибирска | Новостройки в Октябрьском районе | Новостройки по ул.Закаменский микрорайон

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Закаменский микрорайон, 23 ЖК Ломоносов

Адрес объектаЗакаменский микрорайон, 23 ЖК Ломоносов

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2020 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 9 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  7.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

118 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

Строительный адресЗакаменский микрорайон (Кирпичная горка 5-я), 21 стр Зачем знать строительный адрес новостройкиЗачем знать строительный адрес новостройки?
Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома26
Срок сдачисдан  
Количество квартир225 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикЗаказчик: ООО СМССТРОЙ, Застройщик: ООО Ломоносов, Генподрядчик: ООО Квартал 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   



I квартал 2021 г.

Закаменский микрорайон, 23  фото март 2021

открыть в новом окне

III квартал 2020 г.

Закаменский микрорайон, 23  фото сентябрь 2020

открыть в новом окне


 Закаменский микрорайон, 23: смотреть фотоотчет хода строительства

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Закаменский микрорайон, 23

Многоэтажный жилой дом - первый жилой дом комплекса "Ломоносов" в Октябрьском районе.

Объект представляет собой одноподъездное 26-этажное здание с наземной автостоянкой по ул. Закаменский микрорайон, д 23, расположенное вдоль ул. Фрунзе.

В доме с 1 по 26 этажи предусмотрено 225 квартир:
1-комнатные студии - 1 шт.
1-комнатные квартиры - 75 шт.
2-комнатные квартиры - 74 шт.
3-комнатные квартиры - 75 шт.

Высота потолков в жилой части здания 2,73 м.

На площадке - 4 скоростных и бесшумных лифта.

Общая площадь объекта - 16577,25 кв.м.


Закаменский микрорайон, 23

 Подробнее о Октябрьском районе


Новостройки по срокам сдачи

Новостройки с отделкой «под ключ»

Справочник названий жилых комплексов


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта