Новостройки Октябрьского района в стадии строительства

(строящиеся новостройки - выбрать другой район)

На этой странице перечислены строящиеся объекты Октябрьского района. В настоящее время в этом районе Новосибирска строится 58 домов. Они подробно описаны в 36 карточках (несколько домов жилого комплекса со схожими сроками сдачи и/или другими параметрами строительства объединены в общие карточки). На странице, посвященной жилому комплексу или отдельной новостройке, можно наглядно увидеть, на какой стадии находится строительство и как быстро оно продвигается. Проблемные дома, признанные такими официально, выделены в таблице красным цветом.

Мы ведем наблюдение за многоквартирными жилыми новостройками выше 4 этажей, находящихся в пределах города, а также на территории Краснообска и р.п. Кольцово. Список пополняется по мере начала нового строительства застройщиками города.

После сдачи объект переходит в соответствующую таблицу с домами, введенными в эксплуатацию: готовые новостройки Октябрьского района.

Фото	Адрес	Этажность, материал, класс жилья, отделка
	Большевистская, 14 Freedom (Фридом), многофункциональный комплекс сдача: 4 кв. 2025 цена: 240 тыс руб / кв м	18 эт., монолит, кирпич апартаменты без отделки + квартиры под ключ
	Большевистская, 14, второй этап Freedom (Фридом), многофункциональный комплекс сдача: 4 кв. 2026 цена: 280 тыс руб / кв м	24 эт., монолит, кирпич апартаменты под самоотделку
	Большевистская, 44, 49 стр Европейский берег / Евроберег сдача: 4 кв. 2026 цена: 166 тыс руб / кв м	7-17 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Большевистская, 48 стр Европейский берег / Евроберег сдача: 3 кв. 2025 цена: 198 тыс руб / кв м	9 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Вилюйская, 20 ЖК Белкин сдача: 2 кв. 2027 цена: 158 тыс руб / кв м	25 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Воинская 2-я, 53, 52 стр ЖК Комета-Октябрьский сдача: один этап сдан, второй: 4 кв. 2025 2 этапа цена: 138 тыс руб / кв м	21 эт., монолит, кирпич стандарт/типовое под самоотделку
	Выборная, 133 стр ЖК Геометрия (Астон. Геометрия), вторая очередь сдача: 2 кв. 2026 цена: 169 тыс руб / кв м	25 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Высоцкого, 144 стр ЖК Плющихинский сдача: 2027 цена: 98 тыс руб / кв м	10 эт., панель стандарт/типовое под самоотделку
	Гаранина, 31, 39, 41, 43, 33/6, 33/7, 45 стр ЖК Никольский парк сдача: несколько домов сданы, остальные: 2026 7 домов цена: 189 тыс руб / кв м	17 эт., панель стандарт/типовое без отделки + квартиры под ключ

	Грибоедова, 1 стр ЖК Citatum (Цитатиум) сдача: 3 кв. 2026 цена: 169 тыс руб / кв м	23, 8 эт., монолит, кирпич комфорт-класс без отделки + квартиры под ключ
	Грибоедова, 77 ЖК Чацкий сдача: 2 кв. 2027 цена: 160 тыс руб / кв м	25 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Добролюбова, 231 стр ЖК ВИВАТ Знаменский сдача: 2 кв. 2026 цена: продажи не ведутся/ нет данных о стоимости	17 эт., панель стандарт/типовое без отделки + квартиры под ключ
	Закаменский микрорайон, 30, 30/1, 30/2 ЖК Паскаль сдача: 2 кв. 2028 3 дома цена: 160 тыс руб / кв м	22, 23, 18 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Инская, 38 ЖК Инские холмы сдача: 4 кв. 2026 цена: 202 тыс руб / кв м	13 эт., монолит, кирпич апартаменты под самоотделку
	Ипподромская, 12, 3 стр ЖК Сакура парк сдача: два дома сданы, последний: 4 кв. 2026 3 дома цена: 219 тыс руб / кв м	25 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Кирова, 115, 119 стр2 ЖК Will Art (Вилл Арт/WILLART) сдача: одна секция сдана, вторая: 4 кв. 2026 цена: 199 тыс руб / кв м	24 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку

	Кошурникова, 24 стр Apartville (Апартвилл) сдача: 1 кв. 2026 цена: 182 тыс руб / кв м	12 эт., монолит, кирпич апартаменты под самоотделку
	Ленинградская, 104 стр ЖК For Stars сдача: 1 кв. 2026 цена: 209 тыс руб / кв м	24 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Ленинградская, 340 второй дом, 342 стр ЖК Balance (Баланс) сдача: дом № 340 сдан, № 342 - 4 кв. 2027 2 дома цена: 172 тыс руб / кв м	20 эт., монолит, кирпич стандарт/типовое под самоотделку
	Обская 2-я, 158 (156/2 стр) ЖК Марсель-2, вторая очередь сдача: 1 кв. 2027 цена: 159 тыс руб / кв м	25 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Обская 2-я, 159 ЖК Марсель-2, третья очередь сдача: 3 кв. 2028 цена: продажи не ведутся/ нет данных о стоимости	30 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Плющихинская, 1, 2, 3, Высоцкого, 141 стр ЖК Плющихинский сдача: сроки уточняются часть секций/домов сданы, ввод задерживается цена: 100 тыс руб / кв м	10 эт., панель стандарт/типовое под самоотделку
	Плющихинская, 6, 10, Высоцкого, 140/4-140/7, 139, 150 стр ЖК Плющихинский сдача: 2027 часть домов сданы, ввод задерживается цена: 100 тыс руб / кв м	10 эт., панель стандарт/типовое под самоотделку

	Пролетарская, 155 ЖК Пролетарский сдача: 4 кв. 2025 цена: 142 тыс руб / кв м	25 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Пролетарская, 271/5 к2 ЖК Эверест проблемный дом строительство идет с 2016 года, сроки сдвигаются цена: продажи не ведутся/ нет данных о стоимости	16 эт., кирпич стандарт/типовое под самоотделку
	Родниковая 1-я (Кирова), 60, 60/1 ЖК Зеленый город сдача: 4 кв. 2026 2 дома цена: 144 тыс руб / кв м	6,9 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Родниковая, 2 стр (Высокогорная) ЖК Променад сдача: 4 кв. 2025 4 дома цена: 175 тыс руб / кв м	8 эт., кирпич стандарт/типовое под самоотделку
	Рябиновая, 10 ЖК Выборная-Рябиновая сдача: 4 кв. 2025 2 дома цена: 126 тыс руб / кв м	17 эт., панель стандарт/типовое под самоотделку
	Рябиновая, 18/1 стр ЖК Первый на Рябиновой сдача: 4 кв. 2026 цена: 127 тыс руб / кв м	18-20 эт., монолит, кирпич комфорт-класс без отделки + квартиры под ключ
	Садовая, 17 стр ЖК Римский квартал сдача: 3 кв. 2025 цена: 198 тыс руб / кв м	6-19 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Сакко и Ванцетти, 21, Зыряновская, 53 стр Квартал На Декабристов сдача: один дом сдан, второй - 3 кв. 2025 2 дома цена: 232 тыс руб / кв м	24, 7-11 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку

	Стофато, 26 ЖК Мичурин сдача: 2 кв. 2026 цена: 168 тыс руб / кв м	18 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку
	Тополевая, 21, 23 ЖК Страна.Тополёвая сдача: 4 кв. 2027 2 дома цена: 202 тыс руб / кв м	30, 9 эт., монолит, кирпич комфорт-класс без отделки + квартиры под ключ
	Тополевая, 5 (26 стр) Комплекс Pool House проблемный дом объект строится больше 14 лет, сроки сдачи переносятся цена: продажи не ведутся/ нет данных о стоимости	17 эт., каркас, кирпич апартаменты под самоотделку
	Тополёвая, 32 к1 стр сдача: сроки уточняются на участок зашел новый застройщик цена: продажи не ведутся/ нет данных о стоимости	10 эт., панель, кирпич под самоотделку
	Шевченко, 19/1 к3, к5 стр ЖК Академия сдача: 2 кв. 2026 цена: 229 тыс руб / кв м	24, 16 эт., монолит, кирпич комфорт-класс под самоотделку

Это были новостройки Октябрьского района, которые еще строятся.

Если вас интересует другой район Новосибирска со строящимися новостройками (дома еще не сданы в эксплуатацию), выберите из списка ниже: