НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новостройки Новосибирска | Новостройки в Октябрьском районе | Новостройки по ул.Обская

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Обская 2-я, 154 Дом Marseille (Марсель)

Адрес объектаОбская 2-я, 154 Дом Marseille (Марсель)

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2015 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 8 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  6.3/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

143 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

Строительный адресВодопроводная, 1/1 стр Зачем знать строительный адрес новостройкиЗачем знать строительный адрес новостройки?
Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
РайонОктябрьский
Материал домакаркас, кирпич
Этажность дома21-21-19
Срок сдачисдан  
ПланировкиСмотреть планировки квартир >>> 
Количество квартир452 
Подъездов (секций)3 
ЗастройщикЗастройщик: ЗАО Береговое, Заказчик: ООО Прогресс, Генподрядчик: ООО СУ Речное, Подрядчик: ООО ЕвроСтрой 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   



II квартал 2015 г.

Обская 2-я, 154 II_15

открыть в новом окне

Обская 2-я, 154 II_15

открыть в новом окне

Обская 2-я, 154 II_15

открыть в новом окне


 Обская 2-я, 154: смотреть фотоотчет хода строительства

Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Характеристика объекта: Обская 2-я, 154

Жилой дом Marseille с помещениями общественного назначения, встроенно-пристроенными детскими садами, подземными автостоянками расположен по ул.Обская 2-я, д.154 , в Октябрьском районе Новосибирска.

Дом сдавался этапами. На фото ниже - ход строительства первой очереди, три секции - первая очередь строительства. Другие очереди строительства можно посмотреть здесь:
вторая очередь,
третья очередь,
четвертая очередь,
пятая очередь.

Жилой дом переменной этажности (21-21-19 этажей соответственно, в том числе технический этаж) с подвалом выполнен в монолитном железобетонном каркасе с кирпичным заполнением наружных стен и навесным вентилируемым фасадом.

Количество квартир в первом этапе (3 подъезда) - 452 шт., в том числе:

1 блок-секция
Однокомнатные квартиры – 83 шт;
Двухкомнатные квартиры – 39 шт;
Трехкомнатные квартиры – 19 шт;

2 блок-секция
Однокомнатные квартиры – 85 шт;
Двухкомнатные квартиры – 51 шт;

3 блок-секция
Однокомнатных с кухней–нишей – 124 шт.
Однокомнатные квартиры – 17 шт;
Двухкомнатные квартиры – 34 шт.


Обская 2-я, 154

Обская 2-я, 154

Обская 2-я, 154

 Подробнее о Октябрьском районе


Новостройки по срокам сдачи

Новостройки с отделкой «под ключ»

Справочник названий жилых комплексов


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта