Избранное (сравнить новостройки) 

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

  Сдан в 2015-2024 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже: нет данных Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: нет данных Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  5.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

158 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

Описание новостройки ул.Есенина, 67

Многоквартирный жилой дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Есенина в Дзержинском районе г. Новосибирска.

Основная часть дома построена в 2015 году. Две последние секции (из 8 секций) достроены только в 2024 году. Это был третий этап строительства (секции 1.7 и 1.8).

В состав объектов недвижимости входят жилые блок-секции 1.7, 1.8 с помещениями общественного назначения и подземная одноуровневая автостоянка на 37 автомашин.

В уровне первого этажа размещаются офисные помещения. Квартиры размещаются со второго по двенадцатый этажи.

В двух последних жилых секциях расположены 154 квартиры:
Блок-секция 1.7:
квартиры–студии - 44 шт.
2-комнатные квартиры – 22 шт.

Блок-секция 1.8:
квартиры–студии - 44 шт.
1-комнатные квартиры – 33 шт.
2-комнатные квартиры – 11 шт.
Общая площадь жилого дома 6485 кв.м.

Секции значились в статусе долгостроя. На достройку были направлены средства, полученные от застройщиков по механизму масштабного инвестиционного проекта, а также от реализации земельных участков для комплексного развития территорий - застройки комплекса "Клюквенный".

Две секции дома введены в эксплуатацию в конце марта 2024 года.

Всего в здании 8 секций и 434 квартиры.
Общая площадь здания: 19189.9 м2
Общая площадь жилых помещений: 23521.1 м2

Информация о процессе строительства блок-секций 1.5, 1.6 в этом доме - они введены в 2022 году.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК Гарант.

• Новостройки на улице Есенина
• Продажа квартир в домах по ул. Есенина
• Строится в Дзержинском районе
• Сданные дома: Дзержинский район
• Информация о Дзержинском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит