Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги
Добавить объявление Личный кабинет
ул.Титова, 6 стр (253/6), ЖК Любимый
Адрес объекта Титова, 6 стр (253/6) ЖК Любимый Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые , комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома , апартаменты и малоэтажные новостройки , т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка .
Гарантии Фонда Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.
Под самоотделку Отделка , с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку , после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
4.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
Район Ленинский
Материал дома кирпич
Этажность дома 14
Срок сдачи 4 кв. 2024 (2024) Примечание достроит новый застройщик Количество квартир 69 Подъездов (секций) 1 Застройщик изначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд) О Застройщике Список строящихся и сданных объектов застройщика Местоположение
III квартал 2022 г.
Титова, 6 стр (253/6) : смотреть фотоотчет хода строительства
Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова.
Дом №6 строится с 2014 года. Строительство всего микрорайона должно было завершиться в 2017-2018 годах. Застройщик ООО Вертикаль-НСК не справился с обязательствами и был объявлен банкротом.
После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка имущества, межевание земельного участка), была осуществлена процедура смены прав застройщика. Инвестор на достройку найден: завершение строительства планирует осуществить Альянс (входит в ГК "Первый строительный фонд").
Общее количество квартир в жилом доме № 6 - 96 штук, в том числе:
студий - 28 шт.,
1-комнатных квартир - 28 шт.
2-комнатных квартир - 40 шт.
Площадь квартир от 29 до 78 м2.
Высота потолков 2,7 метров.
Жилая площадь здания 4 480 кв метров. С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.
Поиск новостройки
Статьи о новостройках
Сколько должен строиться жилой дом
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Хрупкий мир ЖСК
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Отделка под ключ
Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске
еще о новостройках и недвижимости
наверх
О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты Соглашение об использовании сайта