Избранное (сравнить новостройки)

ул.Надежды, 4, Романтиков, 3, ЖК Дивногорский

Адрес объекта	Надежды, 4, Романтиков, 3 ЖК Дивногорский	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2015 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 12 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 167 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Экскаваторный 2-й пер, 29 к9, к10 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Ленинский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	6
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	2 дома
Количество квартир	по 120 квартир
Подъездов (секций)	по 2 секции в доме
Застройщик	Застройщик: ООО СЛК, Подрядчик: ООО СтройИнвест
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 3.7 до 6.2 млн рублей

IV квартал 2015 г.

открыть в новом окне

Надежды, 4, Романтиков, 3: смотреть фотоотчет хода строительства

Микрорайон «Дивногорский» находится в Ленинском районе, на пересечении улиц Большая и Дивногорская. На участке 35 га построен комплекс из 6-12-этажных жилых домов.

В домах по ул. Надежды, 4, и ул. Романтиков, 3 расположено по 120 квартир, по 11-12 квартир на этаже:
студии - 72 шт.
1-комнатные - 24 шт.
2-комнатные - 24 шт.
3-комнатных квартир нет.

Дом по ул. Надежды, 4 сдан в 2015 году, введен в эксплуатацию в 2016 году.
Общая площадь здания: 5602.4 м2
Общая площадь жилых помещений: 4030.8 м2.

Дом по ул. Романтиков, 3 сдан в 2015 году, введен в эксплуатацию в 2016 году.
Общая площадь здания: 5597 м2
Общая площадь жилых помещений: 4031.8 м2.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ДИВНОГОРСКИЙ.

Квартиры в новостройке по ул.Надежды 4
1-комнатная Агентство недвижимости	Романтиков, 3	1/7 эт.	34/17/9 кв м	3.7 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Романтиков, 3	1/6 эт.	43/17/10 кв м	4.2 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Романтиков, 3	2/6 эт.	57/29/14 кв м	6.2 млн руб