НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Кировском районе  |  по ул.Герцена

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Герцена, 1/1

Адрес объектаГерцена, 1/1

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2016 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 7 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  2.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

71 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонКировский
Материал домакирпич
Этажность дома10-14
Срок сдачисдан  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Количество квартир228 
Подъездов (секций)4 
ЗастройщикЗастройщик: ЖСК На Герцена, Генподрядчик: СМУ-3 
О ПодрядчикеНовостройки, построенные с участием указанного подрядчика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 2.5 до 6.5 млн рублей


I квартал 2017 г.

Герцена, 1/1 I_17

открыть в новом окне


 Герцена, 1/1: смотреть фотоотчет хода строительства




Описание новостройки ул.Герцена, 1/1

Жилой дом с помещениями общественного назначения в цокольном этаже и подземной автостоянкой по ул.Герцена в Кировском районе г.Новосибирска.

Жилой дом находится в живописном месте на берегу р. Обь с видом на правый берег и строящийся автомобильный мост. Удобная инфраструктура: несколько школ, детских садов, поликлиника, торговые центры, пляж (вода в р. Обь в данном месте чистая, т.к. выше по течению располагается водозабор и сбросы в реку отсутствуют).

Генпланом предусмотрено два жилых дома: кирпичный 4-подъездный жилой дом, который СМУ-3 взялось достроить для ЖСК, состоящего из обманутых дольщиков, и 17-ти этажный двухподъездный жилой дом из сборного железобетона с кирпичными ограждающими конструкциями.


Описание новостройки ул.Герцена, 1/1
Описание новостройки ул.Герцена, 1/1


Квартиры в новостройке по ул.Герцена 1/1

3-комнатная
Агентство недвижимости
Герцена, 1/1 1/11 эт. 101/69/14 кв м 2.5 млн руб
2-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Герцена, 1/1 6/11 эт. 75/40/21 кв м 3.6 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Герцена, 1/1 1/11 эт. 51/15/18 кв м 5 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Герцена, 1/1 7/11 эт. 72/34/14 кв м 6.5 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта