НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Кировском районе  |  по ул.Зорге

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Зорге, 98

Адрес объектаЗорге, 98

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2011 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 11 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  3.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

82 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонКировский
Материал домапанель
Этажность дома10
Срок сдачисдан  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Количество квартир459 
Подъездов (секций)4 
ЗастройщикООО Стройинвестпроект 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 2.8 до 3.7 млн рублей


IV квартал 2011 г.

Зорге, 98 IV_11

открыть в новом окне


 Зорге, 98: смотреть фотоотчет хода строительства




Описание новостройки ул.Зорге, 98

Расположение:
Кировский район, ул.Зорге, 9810 этажей, 4 подъезда, панель

Характеристика:
Жилой комплекс по ул.Зорге включает 3 панельных и 2 кирпичных десятиэтажных жилых дома. Квартиры сдавались под самоотделку".

Конструктивные особенности:
Одно из главных технологических отличий объектов «Стройинвестпроекта» - фундамент без свай. Эта технология разрабатывалась еще в советское время для районов с повышенной сейсмичностью. В основании фундаментов домов устраивается монолитная железобетонная плита толщиной 90см, которая позволяет выдерживать землетрясения до 8 баллов. Стены подвала приняты из типовых бетонных блоков по ГОСТу, изготовленных из бетона В15, и монолитные. Стены здания – сборные железобетонные блоки. Перекрытия и покрытия, плиты балконов и лоджий - из сборных многопустотных плоских железобетонных плит, выполнены по действующим типовым сериям. Лоджия есть в каждой квартире. Внутренние стены и перегородки – из гипсокартона и кирпича. Такой проект позволяет жильцам впоследствии без проблем производить перепланировку квартиры, так как внутренних несущих стен там нет.

Инфраструктура:
Рядом с комплексом расположены стадион и детско-юношеская школа «Фламинго», кинокомплекс «Рассвет», супермаркет, несколько школ и детских садов, удобная транспортная развязка.

Благоустройство территории:
Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории: хозяйственные площадки для игр детей и отдыха взрослых, элементы благоустройства и малые архитектурные формы, наличие безбарьерной среды для маломобильных групп населения, озеленения, газоны.


Описание новостройки ул.Зорге, 98
Описание новостройки ул.Зорге, 98
Описание новостройки ул.Зорге, 98
Описание новостройки ул.Зорге, 98
Описание новостройки ул.Зорге, 98


Квартиры в новостройке по ул.Зорге 98

1-комнатная
Агентство недвижимости
Зорге, 98 8/10 эт. 28/20/4 кв м 2.8 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Зорге, 98 9/10 эт. 28/20/3 кв м 2.9 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Зорге, 98 4/10 эт. 27/16/5 кв м 3 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Зорге, 98 8/10 эт. 35/18/9 кв м 3.4 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Зорге, 98 3/10 эт. 41/19/9 кв м 3.6 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Зорге, 98 4/10 эт. 41/17/11 кв м 3.7 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Зорге, 98 4/10 эт. 41/17/11 кв м 3.7 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта