Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

 Счета-эскроу  Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

  Без отделки + Под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 16 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

  Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  4.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

165 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

открыть в новом окне

О жилом комплексе Астон.Шесть звезд, ул. Аникина, 16/2а, 16/2б (6 стр), вторая очередь

Строительство жилых домов с помещениями общественного назначения, подземными двухуровневыми автостоянками, трансформаторными подстанциями - вторая очередь строительства ЖК Шесть звезд в Кировском районе.

Два жилых дома под номером 6 (корпуса 2Б и 3Б) запланированы односекционными, с подземными двухуровневыми стоянками.

Первоначально планируемый срок ввода объектов в эксплуатацию датировался 2019-2022 годами, но объект был заморожен на начальной стадии.

Объект взял под свое покровительство застройщик Астон, который специализируется, в том числе, на достройке проблемных объектов. Новые сроки реализации проекта - 4 квартал 2026 года.

Физически объект представляет собой две односекционные башни, которые после достройки будут иметь общий почтовый адрес и считаться подъездами одного дома.

Общее количество квартир в двух секциях - 745 штук, расположены со 2 этажа по 26-й:
студии - 253 квартиры площадью от 25,56 до 45,47 м²
1-комнатные - 253 квартиры от 37,93 до 46,75 м²
2-комнатные - 115 квартир от 67,66 до 72,87 м²
3-комнатные - 108 квартир от 70,36 до 101,5 м²
4+ комнатные - 16 квартир от 123,08 до 142,44 м².

Высота потолков 2,68 - 2,98 м, запланирована отделка под чистовую. Также застройщик выполняет отделку под ключ, по желанию заказчика.

Жилая площадь здания 41 406 кв метров.
Количество мест в подземном двухуровневом паркинге - 299 шт.
На первом этаже будут размещаться 19 помещений коммерческого назначения.
Также запланированы 355 небольших кладовых помещений - равномерно, на каждом этаже здания, площадь кладовых от 1,8 до 3,8 кв метров.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

• Новостройки на улице Аникина
• Продажа квартир в домах по ул. Аникина
• Строится в Кировском районе
• Сданные дома: Кировский район
• Информация о Кировском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит