НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Центральном районе  |  по ул.Писарева

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Писарева, 125, 133 стр

Адрес объектаПисарева, 125, 133 стр

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 11 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  6.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

101 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонЦентральный
Материал домакаркас, кирпич
Этажность дома26
Срок сдачиодин дом сдан, второй: 3 кв. 2023  (2023)  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Примечание2 дома 
Количество квартир264 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикООО Краснообск. МонтажСпецстрой 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 3.2 до 11.6 млн рублей


III квартал 2021 г.

Писарева, 125, 133 стр  фото август 2021

открыть в новом окне

I квартал 2021 г.

Писарева, 125, 133 стр  фото март 2021

открыть в новом окне


 Писарева, 125, 133 стр: смотреть фотоотчет хода строительства




Описание новостройки ул.Писарева, 125, 133 стр

Два жилых домов расположены по ул.Писарева в Центральном районе.

Дома 26-этажные, односекционные, со встроенными помещениями, предусмотрены подземные автостоянки на 56 и 55 машиномест, а также трансформаторная подстанция.

В жилых домах по ул.Писарева, 125 и 133 (стр) расположены по 264 квартиры:
1-комн. студии – 72 шт.
1-комнатные квартиры - 120 шт.
2-комн.квартир - 48 шт.
3-комн. квартир - 24 шт.

Общая площадь жилого дома на Писарева, 125 - 21516,66 кв.м. Дом введен в эксплуатацию.

Общая площадь жилого дома на Писарева, 133 (стр)- 20457,6 кв.м.

Земельный участок находится в собственности строительной компании.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Квартиры в новостройке по ул.Писарева 125

1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 24/25 эт. 29/18/3 кв м 3.2 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 20/25 эт. 29/19/3 кв м 3.3 млн руб
1-комнатная
Собственник/Частное лицо
Писарева, 125 4/25 эт. 33/19/5 кв м 3.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 10/25 эт. 33/20/0 кв м 4.4 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 21/25 эт. 36/15/9 кв м 4.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 133стр 6/25 эт. 33/17/10 кв м 4.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 133 6/25 эт. 39/16/10 кв м 4.7 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 21/25 эт. 33/18/5 кв м 4.8 млн руб
1-комнатная
Собственник/Частное лицо
Писарева, 133 21/26 эт. 43/16/9 кв м 4.8 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 25/25 эт. 31/15/5 кв м 4.9 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 5/26 эт. 28/19/0 кв м 5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 5/26 эт. 37/0/0 кв м 5.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 5/25 эт. 38/16/6 кв м 5.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 25/26 эт. 37/15/9 кв м 6 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 11/26 эт. 37/15/9 кв м 6.1 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 3/25 эт. 62/0/0 кв м 6.4 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 3/25 эт. 62/34/11 кв м 6.4 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 10/25 эт. 41/16/10 кв м 6.4 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 19/26 эт. 36/17/11 кв м 6.6 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 133 стр 22/26 эт. 88/56/10 кв м 7.8 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 21/25 эт. 65/28/23 кв м 8.4 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 2/25 эт. 62/0/11 кв м 8.4 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 9/26 эт. 88/56/11 кв м 9.3 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Писарева, 125 15/25 эт. 58/31/12 кв м 11.6 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта