Избранное (сравнить новостройки)

ул.Дунаевского, 14/2, 14/3, Дунаевский квартал

Адрес объекта	Дунаевского, 14/2, 14/3 Дунаевский квартал	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2020 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 3.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 143 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Калининский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	9
Срок сдачи	сданы
Примечание	2 дома
Количество квартир	283
Подъездов (секций)	5
Застройщик	СП ООО Сибакадемстрой
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 5.6 до 9.2 млн рублей

III квартал 2020 г.

открыть в новом окне

Дунаевского, 14/2, 14/3: смотреть фотоотчет хода строительства

Квартал располагается в Калининском районе на пересечении улиц Дунаевского и Объединения. Квартал «Дунаевский» состоит из четырёх девятиэтажных домов, объединённых сетью пешеходных и автомобильных дорог с зелёным сквером в центре.

Особенности проекта:
• закрытый двор без машин, ландшафтное озеленение с газонами, кустарниками и деревьями,
• спортивные площадки,
• игровые и развивающие площадки для детей разных возрастов,
• французские балконы.

В пешей доступности от квартала: остановки общественного транспорта, школы №151 и №8, детские сады и ясли, медицинские центры и стоматологии, торговые центры и супермаркеты, кафе.

Общее количество квартир в каждом жилом доме - 283 штук.

Дом по ул.Дунаевского, д. 14/2 сдан в 2020 году.
Общая площадь здания: 19304.5 м2
Общая площадь жилых помещений: 11981.3 м2.

Дом по ул.Дунаевского, д. 14/3 сдан в 2019 году.
Общая площадь здания: 20069 м2
Общая площадь жилых помещений: 11892.6 м2.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО Брусника. Управление домами Новосибирск.

Квартиры в новостройке по ул.Дунаевского 14/2
2-комнатная Агентство недвижимости	Дунаевского, 14/3	4/9 эт.	37/24/3 кв м	5.6 млн руб
4-комнатная Агентство недвижимости	Дунаевского, 14/2	4/8 эт.	72/35/18 кв м	9.2 млн руб