Избранное (сравнить новостройки)

ул.Оловозаводская, 18/2

Адрес объекта	Оловозаводская, 18/2	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2016 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 4.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 148 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Кировский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	6
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	48
Подъездов (секций)	2
Застройщик	ООО ПИК Сибстройкоммерс
Местоположение

III квартал 2015 г.

открыть в новом окне

Оловозаводская, 18/2: смотреть фотоотчет хода строительства

Дом №18/2 по улице Оловозаводской в Новосибирске, построенный в 2016 году, представляет собой шестиэтажное кирпичное здание с железобетонными перекрытиями. В нем расположены 48 квартир с потолками высотой 2,5 метра. Жилая площадь дома 3218.2 кв метров.

Дом находится в Кировском районе, в Северо-Чемском жилмассиве. В пешей доступности есть школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик, компания «Сибстройкоммерс», столкнулся с трудностями при возведении дома. Дольщики в 2010-2011 годах жаловались на существенные задержки сдачи объекта и отсутствие коммуникаций в квартирах. В 2013 году первоначальный план застройщика по строительству овощехранилища во дворе домов 18/1, 18/2 и 18/3 был изменен на котлован под парковку. Однако работы не были завершены.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ТСЖ ОЛОВОЗАВОДСКАЯ 18/2.