Избранное (сравнить новостройки)

ул.Красный Факел, 25/1, ЖК Мандарин-2

Адрес объекта	Красный Факел, 25/1 ЖК Мандарин-2	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2024 году Без отделки + Под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 170 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Первомайский
Материал дома	панель
Этажность дома	17
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	376
Подъездов (секций)	3
Застройщик	ООО Дом Солнца
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

II квартал 2024 г.

открыть в новом окне

I квартал 2024 г.

открыть в новом окне

Красный Факел, 25/1: смотреть фотоотчет хода строительства

Второй дом комплекса “Мандарин" расположен в Первомайском районе по ул. Красный Факел, 25/1.

Здание строилось в несколько этапов:

- две блок-секции из 10-ти этажей, по 99 квартир в каждой, по 10 квартир на этаже:
1-комнатные - 40 квартир,
2-комнатные - 49 квартир,
3-комнатные - 10 квартир.

-17-этажная, 1-подъездная секция, на 168 квартир, по 10 квартир на этаже:
1-комнатные - 67 квартир,
2-комнатные - 84 квартир,
3-комнатные - 17 квартир.

10-этажные секции сданы в 3 квартале 2022 года, 17-этажная секция сдана во 2 кв. 2024 года. Окончательный ввод дома в эксплуатацию датируется 2024 годом.

Квартиры сданы с чистовой отделкой. Можно было заказать ремонт "под ключ" от застройщика.
Всего в доме 376 квартир.

Общая площадь здания: 5996.3 м2
Общая площадь жилых помещений: 14933.7 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ДВОРЕЦКИЙ.