НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Центральном районе  |  по ул.Семьи Шамшиных

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Семьи Шамшиных, 91, Квартал Мылзавод

Адрес объектаСемьи Шамшиных, 91 Квартал Мылзавод

Класс жилья Бизнес-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Бизнес-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 9 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  8.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

169 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонЦентральный
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома8
Срок сдачи3 кв. 2024  (2024)  
Количество квартир74 в каждом доме 
Подъездов (секций)1 в каждом доме 
ЗастройщикКвартал Огни Сибири.Новосибирск (Брусника) 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 7.9 до 15.5 млн рублей


III квартал 2022 г.

Семьи Шамшиных, 91  фото 3 квартал 2022

открыть в новом окне

I квартал 2022 г.

Семьи Шамшиных, 91  фото 1 квартал 2022

открыть в новом окне

III квартал 2021 г.

Семьи Шамшиных, 91  фото август 2021

открыть в новом окне


Квартал Мылзавод, ул. Семьи Шамшиных, 91

Первый этап строительства жилого квартала на месте бывшего "Мылзавода" - многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями и автостоянкой, расположенные в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.

"Квартал Мылзавод" состоит девяти зданий, объединенных стилобатом:
- две 9-этажные урбан-виллы (невысокие одноподъездные дома с двухуровневыми пентхаусами с террасами на крыше),
- четыре 17-этажные "свечки"-башни,
- три 30-этажные башни.

На первых этажах высотных домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.

В квартирах выполняется предчистовая отделка.

В домах «Мылзавода» предусмотрено два типа кладовых помещений: отдельные и совмещённые с машиноместом. Подземный паркинг рассчитан более, чем на 600 мест.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


Квартал Мылзавод, ул. Семьи Шамшиных, 91


Квартиры в новостройке по ул.Семьи Шамшиных 91

1-комнатная
Агентство недвижимости
Семьи Шамшиных, 91стр 13/16 эт. 43/0/14 кв м 7.9 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Семьи Шамшиных, 91 10/17 эт. 77/38/7 кв м 9.8 млн руб
3-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Семьи Шамшиных, 91 стр 4/8 эт. 86/0/0 кв м 11.3 млн руб
2-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Семьи Шамшиных, 91 стр 15/17 эт. 107/90/5 кв м 15.5 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта