Избранное (сравнить новостройки)

ул.Горский микрорайон, 10

Адрес объекта	Горский микрорайон, 10	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2011 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 150 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Горская, 10 Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Ленинский
Материал дома	каркас, кирпич
Этажность дома	16
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	210
Подъездов (секций)	2
Застройщик	ООО УК "Октябрьская" (УНИКОН)
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

IV квартал 2011 г.

открыть в новом окне

Горский микрорайон, 10: смотреть фотоотчет хода строительства

16-этажный двухподъездный жилой дом с административными и торговыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой.

Квартиры укомплектованы пластиковыми двухкамерными стеклопакетами. Стены и потолки отштукатурены и подготовлены под чистовую отделку, выполнена звукоизоляционная стяжка по полу. Квартиры оснащены приборами индивидуального учета воды, электроэнергии. Это дает значительную экономию по оплате коммунальных платежей.

Высота потолка во всех квартирах 2,82 м. В доме два лифта: пассажирский и грузовой.

Дом сдан в 2011 году. Здание 16-этажное, 2-секционное, 210 квартир, по 6-7 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 20755.2 м2
Общая площадь жилых помещений: 12275.8 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СТАНДАРТ.