Избранное (сравнить новостройки)

ул.Никитина, 67, ЖК Притяжение

Адрес объекта	Никитина, 67 ЖК Притяжение	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2024 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 14 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 178 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	25
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	336
Подъездов (секций)	1
Застройщик	ООО СЗ СЕРЕБРЯНЫЙ БОР
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 9.5 до 9.5 млн рублей

III квартал 2023 г.

открыть в новом окне

Никитина, 67: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой дом находится в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Никитина и Лескова. Здание на Никитина, 67 введено в эксплуатацию в 2024 году.

Дом односекционный, разделенный на два крыла: в одной стороне дома располагаются студии, в другой - квартиры для семейных людей: 2- и 3-комнатные.

Всего квартир в доме - 336 штук, по 14 жилых помещений на этаже.

Площадь студий и 1-комнатных квартир - от 27 до 39 кв.м, 2-комнатных - от 40 до 53 м2, 3-комнатных квартир - от 60 до 62 квадратных метров.

На первом этаже дома запланированы помещения коммерческого назначения, в холле — зоны отдыха и колясочные. Предусмотрен подземный паркинг.

Общая площадь здания: 24515.8 м2
Общая площадь жилых помещений: 14377.6 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СПУТНИК Н.