НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Кировском районе  |  по ул.Сибиряков-Гвардейцев

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Сибиряков-Гвардейцев, 53/3 стр, Квартал Цветной бульвар

Адрес объектаСибиряков-Гвардейцев, 53/3 стр Квартал Цветной бульвар

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 13 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи.

Индекс транспортной доступности  5.3/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

139 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонКировский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачи4 кв. 2024  (2024)  
Количество квартир637 
Подъездов (секций)2 
ЗастройщикЗастройщик: ООО СЗ Вербена (ГК Акация), Подрядчик: ООО СтройКонцепт 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


IV квартал 2022 г.

Сибиряков-Гвардейцев, 53/3 стр  фото 4 квартал 2022

открыть в новом окне


Квартал Цветной бульвар, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 53/3 стр

Два монолитно-кирпичных дома-"свечки" под единым строительным адресом №3 являются третьим этапом строительства жилого комплекса Цветной бульвар в Кировском районе по улице Сибиряков-Гвардейцев. Всего запланировано 8 очередей строительства.

Каждая из секций представляет собой отдельное высотное здание.
Общее количество квартир в двух секциях - 637 штук, по 13 квартир на этаже:
1-комнатные - 292 квартиры площадью от 26 до 46 кв.м
2-комнатные - 151 квартира площадью от 31 до 38 кв м.
3-комнатные - 194 квартир площадью от 47 до 71 кв м.
Высота потолков в жилых помещениях 2,69 м.
Жилая площадь дома 26 888 кв метров.

Первые этапы жилого комплекса Цветной бульвар - два 17-этажных панельных дома.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


Квартал Цветной бульвар, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 53/3 стр



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта